Maison avec jardin et appartement indépendant à Saint-Félix-de-Sorgues – Opportunité immobilière

Située au cœur du village de Saint-Félix-de-Sorgues, cette propriété en pierre se compose d’une maison principale de 174 m2 et d’un appartement indépendant rénové en 2022 et 2023, le tout sur un jardin paysagé de 300 m2. La maison principale offre des prestations alliant confort et performance énergétique : double vitrage, volets roulants solaires électriques, chauffe-eau solaire, isolation des combles par laine de verre projetée, chauffage central au fioul et poêle à granulés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 34 m2 avec accès au jardin, une cuisine équipée, une bibliothèque voûtée en pierre de 25 m2, une buanderie, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC, une cave et un cellier. Un demi-niveau supérieur accueille un salon de 23 m2 avec poêle à granulés. Le second étage comprend trois chambres, dont une avec dressing, deux avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Le dernier niveau est aménagé en bureau mansardé. L’appartement indépendant, vendu meublé, dispose d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec grande arche en pierre, d’une salle d’eau avec WC, et d’une pièce supplémentaire de près de 20 m2 avec accès à une terrasse, à aménager selon vos envies. Il est possible de réunir la maison et l’appartement avec quelques aménagements. Cette propriété présente de multiples possibilités : résidence principale avec logement indépendant, projet familial ou investissement locatif. Contactez-nous pour plus d’informations.

- Cette propriété comprend une maison principale de 174 m2 et un appartement indépendant entièrement rénové en 2022-2023, offrant un total de 269 m2 habitables, idéale pour une famille ou un projet locatif.
- Le terrain paysager d’environ 300 m2 permet un espace extérieur convivial tout en étant facile à entretenir.
- La maison est équipée de prestations favorisant confort et économie d’énergie : double vitrage, volets roulants solaires, chauffe-eau solaire, isolation des combles par laine de verre, chauffage central au fioul, poêle à granulés.
- Vous disposez au rez-de-chaussée d’un séjour de 34 m2 accessible au jardin, d’une bibliothèque voûtée en pierre de 25 m2, et d’autres espaces utilitaires, avec un salon supplémentaire de 23 m2 à l’étage.
- L’appartement indépendant, vendu meublé, offre deux chambres, une grande pièce à aménager, cuisine ouverte, salle d’eau, et une terrasse pouvant s’adapter à toutes vos envies.