Maison familiale 5 chambres avec terrasses à Anould – secteur calme et proche commodités

Charmante maison familiale traditionnelle de 140 m² située en zone résidentielle calme à Anould, bâtie en 1988. Elle comprend 5 chambres, une salle de bain neuve, une salle d’eau, un grand séjour de près de 40 m² avec cheminée à insert tubée inox, une cuisine équipée récente, un cellier, un étage spacieux avec deux chambres supplémentaires, une chaufferie, et une seconde salle de bain avec baignoire. La demeure bénéfice d’une exposition plein sud, de deux grandes terrasses ensoleillées dont une de 50 m² avec BBQ béton et four à pizza, idéale pour recevoir ou profiter du jardin clos et aménagé. Confort moderne avec chauffage central gaz, fenêtres en double vitrage pvc, climatisation réversible, toiture et façade récemment rénovées, gouttières neuves, tout à l’égout, isolations de combles, et raccordement fibre optique. Le terrain de 615 m² dispose d’un garage avec grenier, d’un abri jardin, de zones de stationnement, d’un espace de jeux pour enfants, d’une cuve d’eau de pluie, et d’un compost. La maison est parfaitement adaptée à une famille ou en résidence secondaire, située à proximité de commerces, écoles, centre médical et axes routiers vers les Hautes Vosges et l’Alsace. À 15 min de Gérardmer, 30 min de Colmar, 1h30 de Strasbourg, et accessible via la gare TGV de Saint Dié. Vendu au prix juste du marché de 239 000 € (1707 €/m²), elle est disponible immédiatement. Une opportunité idéale pour un achat serein dans un secteur prisé, avec dossier photo sur demande.

- Avec 140 m² de surface habitable, cette maison offre un espace de vie spacieux, comprenant 5 chambres réparties sur deux niveaux, parfait pour accueillir une famille ou envisager une résidence secondaire confortable.
- Son exposition plein sud sur le jardin et la terrasse de 50 m² vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, idéale pour profiter pleinement du soleil.
- Au niveau des prestations, vous bénéficiez d’un chauffage central gaz récent, de fenêtres en double vitrage pvc, d’une climatisation réversible et d’une toiture récemment rénovée, pour un confort optimal tout en maîtrisant votre consommation.
- Le terrain de 615 m² est entièrement clos et aménagé, avec un grand garage doté d’un grenier, un abri jardin, un espace pour enfants, une cuve d’eau de pluie de 1000 L, et un espace de stationnement pour 4 véhicules.
- Située à seulement 15 minutes de Gérardmer, cette maison est à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, centre médical, et axes routiers desservant Hautes Vosges et Alsace, avec une connexion fibre récemment installée.