Charmante maison de campagne avec 2 chambres à Meyrannes dans le Gard

Située dans un petit hameau typique en Cévennes, cette maison de deux chambres sur un étage séduira par son charme authentique. Les pièces de vie, comprenant une cuisine, un salon et une grande pièce, se trouvent au rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une niche buanderie. Il est également possible d’aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. Peu de travaux sont nécessaires pour cette maison accueillante, idéale comme résidence de campagne ou investissement locatif pour des locations saisonnières. La propriété est orientée nord-ouest, construite en 1948, avec une surface habitable de 75 m² (78 m² en carrez). Elle dispose d’un garage avec 4 places, d’une terrasse, et est chauffée au fioul avec un chauffage individuel. Son prix est de 82 500 €, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 2 940 € et 4 040 € selon la consommation. La maison se trouve à Meyrannes, dans le département du Gard (30), à proximité de toutes commodités et offre une vue dégagée.

- Cette maison de deux chambres, construite en 1948, offre une surface habitable de 75 m², avec 78 m² en loi Carrez, idéale pour une résidence de campagne ou un investissement locatif saisonnier.
- Située dans un petit hameau en Cévennes, elle bénéficie d'une vue dégagée, orientée nord-ouest, pour des moments de tranquillité et de détente.
- Elle comprend un garage pouvant accueillir 4 véhicules, une terrasse et une pièce de vie spacieuse avec cuisine, salon, et une autre grande pièce au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire.
- La maison est chauffée au fioul avec un chauffage individuel, et la consommation énergétique est estimée entre 2 940 € et 4 040 € par an, avec une classe énergie F pour l'habitation.
- Son prix attractif de 82 500 € vous permet d’accéder à un bien peu nécessitant de travaux et offrant de belles opportunités, que ce soit pour une résidence ou un placement locatif.