Maison de plain-pied avec piscine à Ledignan – Calme et proximité des grands axes

  • 282 000 €
30350 Lédignan, France
Maison de plain-pied avec piscine à Ledignan – Calme et proximité des grands axes Maison de plain-pied avec piscine à Ledignan – Calme et proximité des grands axes Maison de plain-pied avec piscine à Ledignan – Calme et proximité des grands axes Maison de plain-pied avec piscine à Ledignan – Calme et proximité des grands axes Maison de plain-pied avec piscine à Ledignan – Calme et proximité des grands axes Maison de plain-pied avec piscine à Ledignan – Calme et proximité des grands axes Maison de plain-pied avec piscine à Ledignan – Calme et proximité des grands axes Maison de plain-pied avec piscine à Ledignan – Calme et proximité des grands axes Maison de plain-pied avec piscine à Ledignan – Calme et proximité des grands axes Maison de plain-pied avec piscine à Ledignan – Calme et proximité des grands axes Maison de plain-pied avec piscine à Ledignan – Calme et proximité des grands axes Maison de plain-pied avec piscine à Ledignan – Calme et proximité des grands axes Maison de plain-pied avec piscine à Ledignan – Calme et proximité des grands axes
  • Villa
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 82.63
  • 2000
  • Année de Construction
A vendre

Maison de plain-pied avec piscine à Ledignan – Calme et proximité des grands axes

30350 Lédignan, France
  • 282 000 €

Description

Située dans un secteur résidentiel recherché à LEDIGNAN, cette maison de plain-pied élégante offre un cadre de vie paisible avec une absence de vis-à-vis. La propriété dispose d’un espace habitable de 82,63 m² bien aménagé comprenant un grand séjour lumineux avec accès direct à une terrasse, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, vous profitez d’une belle piscine récente encore sous garantie, d’un jardin clos sans vis-à-vis, et d’un garage indépendant. Le tout est implanté sur un terrain de 1255 m² dans un environnement calme, à quelques minutes des commodités et des grands axes routiers. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison allie confort moderne, intimité et situation stratégique entre Cévennes et Méditerranée.

En résumé

- Avec un prix de 282 000 EUR (net vendeur à 270 000 EUR), c’est une belle opportunité d’acquérir une maison de qualité dans un secteur recherché à Ledignan, à proximité d’Alès, Nîmes et Montpellier.
- La maison offre 82,63 m² habitables, comprenant 3 chambres, un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, et une salle d’eau, idéale pour une famille ou une résidence secondaire confortable.
- À l’extérieur, vous disposez d’une piscine récente encore sous garantie, d’un jardin clos sans vis-à-vis, ainsi que d’un garage indépendant, ce qui garantit tranquillité et sécurité.
- La parcelle de 1255 m² dans un environnement calme vous assure une intimité totale et un cadre de vie paisible tout en étant à seulement quelques minutes des commodités et des grands axes routiers.
- La maison a été construite en 2000, avec des équipements modernes, et possède une performance énergétique classée C (169 kWh/m²/an), ce qui permet de concilier confort et économies d’énergie.

Détails

Mis à jour le juin 12, 2025 à 6:36 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-12979
  • Prix: 282 000 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 82.63 m²
  • Superficie du Terrain: 1255 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 2000
  • Type de Propriété: Villa
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 169 kWh/m²/an
  • Note actuelle du DPE: 169
  • A+
  • A
  • B
  • 169 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Ledignan
  • Code Postal 30350
  • Quartier/Secteur Centre, lezignan +, lezignan-corbières

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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