À vendre : Maison T4 avec jardin à Albi

À Albi, dans le secteur de Maladrerie, proche du centre ville, cette maison des années 70, calme et mitoyenne d’un seul côté, présente un bon potentiel avec ses 90 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une chambre, un WC, une buanderie, une chaufferie et un grand garage de 23 m². À l’étage, deux autres chambres en parquet, une salle de bains, un WC et une cuisine attenante au salon séjour, offrant la possibilité d’ouvrir ces deux pièces pour créer un espace de vie de 30 m². Le chauffage est assuré par une récente chaudière à gaz de ville à condensation et des radiateurs en fonte, le tout sur un terrain de 351 m². Cette maison est idéale pour une profession libérale grâce à sa chambre au rez-de-chaussée, facilement convertible en bureau. Très modulable, cette maison saura s’adapter à votre style de vie. N’hésitez pas à la visiter. Vous pouvez également bénéficier des primes de rénovation 2025, renseignez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Maison de 90 m² avec un fort potentiel, idéale pour en faire un espace de vie à votre goût.
- Située dans le secteur calme de Maladrerie à Albi, tout en étant proche du centre-ville.
- Trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une profession libérale.
- Grand garage de 23 m², offrant un espace de rangement supplémentaire ou possibilité de transformation.
- Terrain de 351 m², avec un chauffage au gaz de ville, garantissant confort et économies d'énergie.