Maison familiale proche des lycées à Vierzon
Description
EXCLUSIVITÉ : À proximité du centre-ville et des lycées, découvrez cette belle maison sur sous-sol. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, ainsi qu’une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes, ainsi que des placards et un WC séparé. À l’étage, deux chambres disposent de dressings. Le sous-sol abrite un garage pouvant accueillir 2 voitures, une cuisine d’été et plusieurs pièces. Le terrain arboré s’étend sur environ 380 m². Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques, et la maison est équipée d’une pompe à chaleur ainsi que d’un poêle à granulés. Aucuns travaux à prévoir.
En résumé
- Ce terrain de 314 m² est situé dans un quartier résidentiel calme et recherché à Nîmes, à proximité immédiate des commerces, écoles et du centre-ville.
- Il est entièrement viabilisé et prêt à bâtir, vous offrant une liberté totale pour réaliser la maison de votre choix, sans constructeur imposé.
- Son prix attractif de 146 000 EUR, avec un prix net vendeur de 139 000 EUR, en fait une opportunité sérieuse pour un investissement immobilier.
- La superficie du terrain et ses caractéristiques en font un espace idéal pour concrétiser un projet personnalisé dans une zone bien connectée.
- La localisation en sud-est garantit un environnement privilégié, dans un secteur qui allie tranquillité et proximité des infrastructures essentielles.
Détails
Mis à jour le avril 23, 2025 à 10:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-107122
- Prix: 146 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 314 m²
- Superficie du Terrain: 314 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 127 kWh/m²/an
- Note actuelle du DPE: 127
- A+
- A
- B
-
127 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 146 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
