Grande maison familiale à Nantes Saint-Pasquier – 154 m² avec jardin et garage
Grande maison familiale à Nantes Saint-Pasquier – 154 m² avec jardin et garage
Description
Située dans une rue calme du quartier très prisé de Saint-Pasquier, cette maison familiale de 154 m² offre un espace confortable pour une grande famille, avec 5 chambres, un garage, et un jardin arboré de 391 m². Dès l’entrée, la luminosité et la fonctionnalité des pièces captivent. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie traversante avec de grandes ouvertures, une cuisine conviviale donnant accès au jardin, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, ainsi qu’un garage avec accès direct à la rue. À l’étage, quatre chambres spacieuses s’organisent autour d’une salle de bain bien aménagée. Les combles aménagés offrent un potentiel supplémentaire pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou un espace de travail. Le sous-sol avec cave facilite le rangement et les activités familiales. Le jardin exposé au nord-ouest, bien arboré, constitue un havre de paix. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser le potentiel de cette maison située à proximité des commodités telles qu’écoles, commerces et transports, dans un environnement privilégié et stratégique.
En résumé
- Cette maison de 154 m², construite en 1925, offre un espace idéal pour une famille avec ses 5 chambres et ses pièces fonctionnelles.
- Le terrain de 391 m² vous garantit un extérieur arboré, idéal pour profiter du jardin ou organiser des activités familiales.
- Située dans un quartier prisé, Saint-Pasquier à Nantes, cette propriété est à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, facilitant votre quotidien.
- La maison dispose d’un garage avec accès direct à la rue, pratique pour vous stationner ou pour des réalisations futures.
- Avec quelques travaux de rafraîchissement, vous pouvez personnaliser cette maison à votre goût et révéler tout son potentiel au cœur d’un environnement stratégique.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 9:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1301370
- Prix: 239 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 154 m²
- Superficie du Terrain: 310 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1925
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 258 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 400 € - 4 650 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 258
- A+
- A
- B
- C
- D
-
258 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 850 000 €
- Honoraires TTC: 41 225 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 000 € (4.85% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Nantes
- Code Postal 44000
- Quartier/Secteur Nantes saint-pasquier - saint-félix
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
