Maison spacieuse de 176,32 m² avec 6 chambres à Saint Calais du Desert
Maison spacieuse de 176,32 m² avec 6 chambres à Saint Calais du Desert
Description
Sophie LEMONNIER de l’agence ALC Immobilier d’Alençon vous présente cette maison construite en 2006, offrant une superficie de 176,32 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 24,47 m², un séjour spacieux de 22,44 m², une cuisine aménagée et équipée de 11,11 m², une salle de bains de 6,17 m², un WC ainsi que deux chambres avec placards de 13,18 m² et 12,05 m². À l’étage, une mezzanine de 18,65 m² dessert une seconde salle de bains avec WC de 11,32 m² et quatre chambres avec placards de 9,38 m², 13,84 m², 13,71 m² et 15,15 m². La propriété dispose également d’un garage de 35,32 m² et d’une terrasse de 44 m², le tout situé sur un terrain de 641 m². Le chauffage est électrique complété par un poêle à granulés. Le tout-à-l’égout assure l’assainissement, avec des huisseries en double vitrage et volets roulants manuels. La couverture est en tuiles mécaniques et un ballon d’eau chaude électrique de 300 litres est installé. La taxe foncière s’élève à 745 €. Référence : 1605. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Sophie LEMONNIER, agent commercial, disponible pour vous accompagner. Les informations réglementaires sur les risques sont consultables sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par un agent commercial, propriétaire d’un RSAC n°524 577 251, délivré par la CCI Portes de Normandie. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet.
En résumé
- Cette maison de 2006 offre une surface habitable de 176,32 m², répartie sur deux niveaux, avec notamment 6 chambres, ce qui est idéal pour une grande famille ou pour accueillir des invités.
- Elle dispose d’un grand terrain de 641 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur ou envisager des aménagements selon vos envies.
- Le bien est équipé d’un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, garantissant confort et économies d’énergie.
- La maison possède une terrasse de 44 m² et un garage de 35,32 m², offrant des espaces pratiques pour le stationnement et la vie en extérieur.
- Son prix de 205 800 € avec une taxe foncière de 745 € en fait une opportunité à saisir pour un achat immobilier dans cette région.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 5:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-475689
- Prix: 205 800 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 176.32 m²
- Superficie du Terrain: 641 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 9
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 170 € - 2 990 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 196 000 €
- Honoraires TTC: 9 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 205 800 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St calais du desert
- Code Postal 53140
- Quartier/Secteur Proche centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
