Villa 3 chambres avec terrasse, jardin et parking à Arles

Sur la commune d’Arles, cette villa de type F4 proposée par l’agence ACTIV PATRIMONIA offre une charmante terrasse et un jardin. La surface intérieure de 112 m² comprend une cuisine, un séjour/salon, deux WC, une salle d’eau et trois chambres. Les fenêtres à double vitrage assurent un environnement calme. Le terrain, d’une superficie raisonnable, nécessite peu d’entretien. La propriété dispose également d’une aire de stationnement. Son prix de vente s’élève à 250 000 €, avec une taxe foncière annuelle de 1 442 €. Actuellement louée 1 250 € par mois, cette villa génère une rentabilité brute de 6 %. Un excellent investissement pour une habitation ou une location à Arles.

- La villa offre 112 m² de surface habitable, comprenant 3 chambres, un séjour spacieux, une cuisine, une salle d'eau et deux WC, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Elle dispose d’une terrasse et d’un jardin pour profiter des beaux jours, le tout sur un terrain de 225 m² nécessitant peu d’entretien.
- Le prix de vente fixé à 250 000 € correspond à une rentabilité locative de 6 %, avec un loyer mensuel de 1 250 €.
- La propriété est construite en 1900, avec un classement énergétique D (211 kWh/m²/an), et est équipée de fenêtres à double vitrage pour un meilleur confort.
- La maison dispose d’un parking, ce qui facilite le stationnement dans cette zone.