Belle ferme ancienne avec vue Pyrénées, terrain de 6660 m², garage et dépendances près de Toulouse

Située à 50 km au sud de Toulouse, près de Lézat-sur-Lèze, cette charmante ancienne ferme nichée sur les coteaux offre une vue imprenable sur les Pyrénées. D’une superficie de 140 m², elle comprend un salon lumineux ouvert sur la salle à manger, une cuisine indépendante, un cellier, ainsi qu’une grange de 40 m² avec mezzanine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC séparé, une chambre et une salle de douche. À l’étage, sur environ 72 m² mansardés, se situent deux chambres, une salle d’eau avec WC, un espace bureau et une zone de jeux. Parfait pour accueillir une grande famille, cette propriété dispose d’un chauffage au fioul, d’une cheminée avec insert et d’une fosse septique. Un carport, une grange et un garage offrent de nombreux espaces pratiques pour stationner véhicules, rangements ou outils. La terrasse permet de profiter des beaux jours en admirant le paysage, tandis que le vaste terrain de 6660 m² invite au jardinage ou aux loisirs en plein air. Prix : 297 000 €, dont 5 % d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 283 000 € net vendeur. Ce bien est classé énergie en catégorie E (329) avec des émissions de gaz à effet de serre en D (46). Les coûts annuels estimés varient entre 3 620 € et 4 980 €. Contactez l’agence Adesimmo pour plus d’informations sur ce secteur proche de Saint-Sulpice-sur-Lèze, Noé, Lézat-sur-Lèze, Capens, Carbonne, Beaumont ou Mauzac.

- Cette maison datant de 1950 offre une superficie habitable de 140 m², avec un agencement idéal pour une grande famille, comprenant 4 chambres, 2 salles d'eau et deux WC séparés.
- Elle dispose d'une grange de 40 m² avec mezzanine, d'un garage, d'un carport et d'un vaste terrain de 6660 m², parfait pour jardinage ou activités extérieures.
- La propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les Pyrénées, accessible depuis la terrasse orientée sud-est, pour profiter pleinement des beaux jours.
- Le chauffage au fioul, la cheminée avec insert, ainsi que la fosse septique, garantissent confort et autonomie pour votre quotidien.
- Au prix de 297 000 €, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur, on parle d’un bien avec une excellente valeur pour sa surface et ses équipements dans cette région.