Maison à rénover avec jardin et potentiel d’agrandissement à Sorgues

Située à proximité d’Avignon et de toutes commodités, cette maison à rénover offre un fort potentiel. Elle comprend une entrée menant à une cuisine, une salle à manger, un salon séjour, un WC et un débarras au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec dressing, et une salle de bain. Une extension sur le toit plat est envisageable pour créer une chambre supplémentaire. À l’extérieur, une grande cour à l’avant avec un portail électrique permet de stationner plusieurs véhicules, tandis qu’un spacieux jardin à l’arrière équipé d’un forage offre un espace idéal pour profiter des beaux jours et réaliser vos projets estivaux. Les atouts du bien incluent des fenêtres en aluminium double vitrage avec volets roulants manuels, la fibre optique, une chaudière gaz récente alimentant l’eau chaude et le chauffage, ainsi qu’un forage. Parfait pour un primo-accédant ou un projet locatif, des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété située en cœur de ville. Un accompagnement personnalisé est possible pour le financement, avec des offres adaptées telles que Booster ou primo-accédant du Crédit Agricole, ainsi que pour l’optimisation énergétique via le dispositif MaPrimeRénov’. Ce bien unique séduira les amateurs de restauration de caractère et les porteurs de projets ambitieux. Des informations complémentaires et des visites peuvent être organisées sur demande.

- Vous avez une maison à rénover située à seulement quelques minutes d'Avignon, offrant un fort potentiel de valorisation après travaux.
- Elle possède une surface habitable d'environ 120 m², répartie sur deux grandes chambres, avec possibilité d'extension sur le toit plat pour créer une chambre supplémentaire.
- Le terrain de 235 m², avec une grande cour à l'avant équipée d'un portail électrique, permet de garer plusieurs véhicules, et le jardin à l’arrière dispose d’un forage pour arroser et réaliser vos projets d’été.
- La construction originale date de 1922, avec des équipements modernes tels qu'une chaudière gaz récente pour le chauffage et l’eau chaude, et des fenêtres en aluminium double vitrage avec volets roulants manuels.
- Ce bien est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, avec des travaux à prévoir pour exploiter tout son potentiel et un accompagnement possible pour le financement et l'efficacité énergétique.