Villa récente à Sorgues avec 3 chambres, 88m², excellence énergétique
Villa récente à Sorgues avec 3 chambres, 88m², excellence énergétique
Description
Située à Sorgues, cette villa de plain-pied construite en 2021 offre un espace de vie lumineux et fonctionnel de 88 m². Exposée plein sud, elle bénéficie d’une grande luminosité tout au long de la journée. La maison comprend trois chambres avec placards intégrés, une grande pièce de vie climatisée idéale pour accueillir famille et amis, ainsi qu’un espace extérieur privatif parfait pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas, une terrasse ou un espace détente. La localisation est stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers, notamment l’autoroute A7, avec un accès rapide à la gare TER, aux commerces, écoles et autres commodités essentielles. Incluse dans un lotissement recherché, elle dispose de deux places de stationnement devant la maison. Son excellente performance énergétique DPE classe A, combinée à la garantie décennale toujours en vigueur, assure confort et sérénité à l’acquéreur. Un véritable atout pour une vie pratique, lumineuse et économe en énergie.
En résumé
- Cette villa récente de 88 m², construite en 2021, vous offre un espace de vie lumineux et optimal, grâce à son exposition plein sud et sa climatisation intégrée.
- Elle possède trois chambres avec placards, parfaites pour une famille, et un grand séjour convivial, idéal pour recevoir ou profiter en famille.
- Située dans un lotissement recherché à Sorgues, elle bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A7, à la gare TER, et à toutes les commodités telles que commerces et écoles.
- Son excellente classe énergétique DPE A garantit une faible consommation et une maîtrise efficace des coûts, tout en étant couverte par une garantie décennale.
- Avec deux places de stationnement devant la maison, vous profiterez d’une facilité de stationnement, tout en disposant d’un espace extérieur privatif pour vos loisirs ou relaxations.
Détails
Mis à jour le août 12, 2026 à 7:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4632799
- Prix: 268 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 88 m²
- Superficie du Terrain: 300 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 2021
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 57 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 520 € - 770 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 57
- A+
-
57 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 256 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 268 000 €
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