Maison lumineuse proche de la plage à Valras Plage avec garage et terrasses
Maison lumineuse proche de la plage à Valras Plage avec garage et terrasses
Description
Exclusivité 1000% IMMOBILIER : Située dans un quartier résidentiel calme à Valras Plage, cette maison lumineuse orientée sud-est se trouve à seulement 1,2 km de la plage accessible via la navette gratuite. Elle est édifiée sur un terrain clos de 201 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux, une cuisine séparée, une salle de bains, un WC ainsi qu’un garage. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards, un WC indépendant et une salle d’eau. La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, de deux terrasses orientées sud-est pour profiter du soleil toute la journée, et d’un terrain entièrement clos. Pour organiser une visite, veuillez contacter LYDIE. Cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant confort et proximité de toutes commodités dans un secteur recherché.
En résumé
- Vous avez une maison lumineuse orientée sud-est, située à seulement 1,2 km de la plage, accessible via la navette gratuite, ce qui offre un accès facile à la mer sans effort.
- Elle est édifiée sur un terrain clos de 201 m², avec deux terrasses orientées sud-est pour profiter du soleil toute la journée, un véritable avantage pour les amateurs de vie extérieure et de convivialité.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un espace de vie avec un salon, une cuisine séparée, un WC, et un garage, offrant praticité et confort au quotidien.
- L’étage comprend trois chambres, dont deux avec placards, ainsi qu’un WC indépendant et une salle d’eau, parfait pour accueillir famille ou amis.
- Avec une surface habitable de 75 m² et une construction datant de 1980, cette maison allie cachet, confort électrique et faible coûts énergétiques avec une classe énergétique D et une consommation de 238, ce qui peut vous assurer des économies sur le chauffage.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 8:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-27200
- Prix: 244 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 75 m²
- Superficie du Terrain: 201 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 419 € - 1 919 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 238
- A+
- A
- B
- C
-
238 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 244 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Valras plage
- Code Postal 34350
- Quartier/Secteur Le montet et environs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
