Maison à Nevers avec jardin, garage et 5 chambres – Vitale et proche commodités

Située en plein centre-ville de Nevers, dans le quartier de la gare Montapins, cette maison de 121 m² habitables sur un jardin de 475 m² offre un cadre confortable proche de tous commerces et services. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-séjour de 29 m² avec cheminée et insert, une cuisine équipée, une véranda avec accès direct au jardin, une buanderie, un WC, ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir deux voitures. À l’étage, se trouvent trois chambres, une salle d’eau avec douche italienne et WC, tandis qu’au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l’espace. La cave est partiellement aménagée. Le jardin agréable dispose d’arbres fruitiers et de parterres de fleurs. Possibilité d’aménager le garage en créant une chambre au rez-de-chaussée tout en conservant une place de stationnement. La décoration nécessite une rénovation. La maison est proposée au prix de 120 000 €, frais d’agence inclus, charges vendeurs. Vente urgente. Diagnostic de performance énergétique (DPE) estimé entre 4 300 € et 5 850 € annuels. Risques naturels selon le géorisque.gouv. Pour plus de renseignements, contacter ACTIMMO58.

- Cette maison offre 121 m² habitables avec un grand salon de 29 m² doté d'une cheminée, idéale pour créer une ambiance chaleureuse.
- Vous disposez d’un jardin de 475 m² avec arbres fruitiers et parterres de fleurs, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- La propriété comprend 5 chambres réparties sur deux niveaux, avec une salle d’eau à l’étage et une salle de bains au deuxième pour accueillir famille et invités.
- Le garage de 2 voitures, avec possibilité de le transformer en chambre au rez-de-chaussée tout en conservant une place de stationnement, offre une flexibilité d’aménagement.
- Son emplacement en centre-ville de Nevers, dans le quartier Gare Montapins, vous permet d’être proche de tous les commerces et services, avec une estimation du DPE entre 4 300 € et 5 850 € par an.