Maison de 110 m² avec 4 chambres, garage et jardin à Brive-la-Gaillarde
Maison de 110 m² avec 4 chambres, garage et jardin à Brive-la-Gaillarde
Description
Cette charmante maison de 110 m² de plain-pied offre un espace de vie convivial comprenant une cuisine équipée, un salon lumineux et une salle à manger donnant accès à une terrasse idéale pour vos moments en extérieur. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec un potentiel pour créer un dressing ou une salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains, une grande buanderie et un WC séparé. La propriété dispose également d’un garage de 28 m² avec porte électrique et accès direct au jardin arrière, sur un terrain d’environ 400 m². Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que le chauffage au gaz de ville, récent, garantit votre confort. La taxe foncière s’élève à 1 630 €. Pour plus d’informations, veuillez contacter Emilie BARRE. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 110 m² en plain-pied offre un espace de vie convivial avec une cuisine équipée, un salon/salle à manger donnant sur une terrasse et un jardin pour profiter des beaux jours.
- Elle dispose de 4 chambres, dont une avec possibilité de création d’un dressing ou salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain, une grande buanderie et un WC, idéale pour une famille.
- Le garage de 28 m² avec porte électrique et accès direct au jardin est un vrai plus pour le stationnement et le stockage.
- Le terrain d’environ 400 m², avec des menuiseries en PVC double vitrage, assure confort et isolation, le tout chauffé par une chaudière au gaz de ville récente.
- Son prix à 175 000 € (net vendeur 165 000 €) combine potentiel et qualité, tout en restant accessible dans le marché de cette zone.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 11:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-542087
- Prix: 175 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 400 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 046 € - 2 769 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
