Maison de 1960 avec terrain de 469m² à Louhans – Quartier calme
Description
À proximité de Louhans, cette maison construite en 1960 dans un quartier calme offre une surface habitable d’environ 80 m². Elle comprend au rez-de-chaussée un garage, une chambre supplémentaire, une cuisine d’été, ainsi qu’une pièce supplémentaire. À l’étage, vous trouverez une cuisine équipée, un salon, trois chambres, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’une terrasse orientée est-ouest. Le tout sur un terrain de 469 m², proche des écoles et commerces, avec jardin en vue. Le chauffage est individuel au pompe à chaleur, garantissant confort et économies d’énergie. La propriété est à vendre à petit prix, avec un DPE en cours. Idéal pour une famille cherchant un environnement calme et pratique.
En résumé
- Cette maison construite en 1960 offre un terrain de 469 m², idéal pour profiter d’un jardin en toute tranquillité, tout en étant proche des écoles et des commerces.
- Avec environ 80 m² habitables, elle comprend 4 chambres, un salon de 25 m², une cuisine équipée, une salle d’eau et un WC, parfait pour accueillir une famille.
- Elle dispose d’un garage et d’une terrasse orientée est-ouest, vous permettant de profiter pleinement de l’extérieur dans un environnement calme.
- Le chauffage individuel à pompe à chaleur garantit confort et économies d’énergie, avec un DPE en cours, ce qui valorise la performance énergétique du bien.
- Son prix attractif de 142 000 euros en fait une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans une zone en pleine croissance.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 9:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2976811
- Prix: 142 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 469 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 700 € - 2 340 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 134 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 142 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
