Maison en pierre rénovée à Plouzévédé – 89 m², proximité mer et commodités

  • 233 200 €
29440 Plouzévédé, France
Maison en pierre rénovée à Plouzévédé – 89 m², proximité mer et commodités Maison en pierre rénovée à Plouzévédé – 89 m², proximité mer et commodités Maison en pierre rénovée à Plouzévédé – 89 m², proximité mer et commodités Maison en pierre rénovée à Plouzévédé – 89 m², proximité mer et commodités Maison en pierre rénovée à Plouzévédé – 89 m², proximité mer et commodités Maison en pierre rénovée à Plouzévédé – 89 m², proximité mer et commodités Maison en pierre rénovée à Plouzévédé – 89 m², proximité mer et commodités
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 2
  • Salles de Bain
  • non
  • Garages
  • 89
  • 2005
  • Année de Construction
A vendre

Maison en pierre rénovée à Plouzévédé – 89 m², proximité mer et commodités

29440 Plouzévédé, France
  • 233 200 €

Description

Découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, située à Plouzévédé, à seulement 12 km des plages. Surface d’environ 89 m², alliant authenticité et confort moderne, prête à accueillir ses nouveaux occupants. La rénovation complète offre une entrée immédiate, avec un four à pain fonctionnel, parfait pour les amateurs de cuisine et de convivialité. La terrasse en béton lavé est idéale pour les repas en extérieur, tandis que les larges baies vitrées dans la pièce de vie maximisent la luminosité naturelle. Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie et un poêle à bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce principale spacieuse et lumineuse, ouverte sur un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, avec la possibilité d’aménager une chambre au rez-de-chaussée. La salle d’eau possède un WC séparé. À l’étage, deux chambres, une autre salle d’eau avec WC offrent un confort supplémentaire. À l’extérieur, un portail électrique sécurise l’entrée. La maison dispose d’un système d’assainissement individuel. Située à proximité de la campagne et de la côte, cette commune dynamique dispose également de commodités essentielles telles qu’un supermarché, une boulangerie et un centre médical, facilitant la vie quotidienne. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété combine tranquillité et praticité dans un environnement rural proche de la mer.

En résumé

- La maison a été entièrement rénovée en 2005, vous n’aurez qu’à poser vos valises, avec une surface habitable d’environ 89 m² et 2 chambres, parfait pour une famille ou un couple recherchant du confort moderne dans un cadre authentique.
- Elle dispose d’un atout unique, un four à pain opérationnel, idéal pour partager des moments conviviaux et cuisiner comme un vrai artisan.
- La luminosité est optimisée grâce aux baies vitrées dans la pièce de vie, qui donne sur une terrasse en béton lavé, parfaite pour vos repas en extérieur et profiter du bon air.
- Le chauffage individuel au bois, avec radiateurs à inertie et un poêle à bois, vous offre confort et économie d’énergie, tout en conservant le charme traditionnel de la maison.
- Très bien située à seulement 12 km des plages, cette maison allie tranquillité à proximité de la côte, tout en étant proche des commodités essentielles comme un supermarché, une boulangerie et un pôle médical dans la commune.

Détails

Mis à jour le décembre 22, 2025 à 10:20 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-58195
  • Prix: 233 200 €
  • Surface du Bien: 89 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Salles de Bain: 2
  • Garages: non
  • Année de Construction: 2005
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 22/05/2023
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 550 € - 744 € (année de référence : 2023)
  • Note actuelle du DPE: 205
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 205 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 220 000 €
  • Honoraires TTC: 13 200 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 233 200 € (6% à la charge de l'acquéreur)
  • Charge des honoraires: Acquéreur
  • Ville Plouzevede
  • Code Postal 29440
  • Quartier/Secteur Deux sevres
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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