Maison de 214 m² avec potentiel à Sallertaine, proche Leclerc
Description
À saisir ! Située à proximité de l’hypermarché Leclerc, cette maison offrant un fort potentiel d’environ 214 m² se déploie sur deux niveaux. Le premier étage, d’une surface d’environ 107 m², comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour de 30 m², un dégagement avec placards, trois chambres dont deux équipées de placards, deux salles de bains, ainsi que deux WC. Le deuxième niveau, également d’environ 107 m², est à aménager et comprend trois pièces ainsi que deux garages. La propriété est dotée d’un puits, le tout sur un terrain clos de 2 225 m². Idéal pour un projet familial ou de rénovation, à ne pas manquer ! La estimation des dépenses énergétiques annuelles, pour une utilisation standard, se situe entre 3 080 € et 4 220 €, en tenant compte des prix moyens de l’énergie indexés sur 2021, 2022 et 2023. Pour plus d’informations sur les risques naturels, veuillez consulter le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 214 m², répartie sur deux niveaux d’environ 107 m² chacun, offre un fort potentiel de rénovation ou d’aménagement, idéal pour un projet familial ou d’investissement.
- Elle dispose de trois chambres, dont deux équipées de placards, ainsi que deux salles de bains et deux WC, pour un confort optimal.
- La propriété inclut deux garages et un puits, avec un terrain clos de 2 225 m², ce qui offre beaucoup d’espace pour votre famille ou pour aménager un espace extérieur selon vos envies.
- Son positionnement, proche de l’hypermarché Leclerc à Sallertaine, facilite tous les déplacements quotidiens et offre une localisation pratique.
- Le coût énergétique annuel estimé, compris entre 3 080 € et 4 220 €, vous donne une indication claire de la consommation et des coûts liés à la maison.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 9:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-19182
- Prix: 243 000 €
- Surface du Bien: 107 m²
- Superficie du Terrain: 2225 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 080 € - 4 220 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 243 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sallertaine
- Code Postal 85300
- Quartier/Secteur Parc saint maur
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
