Maison rénovée de 97 m² avec 3 chambres à Montélimar
Description
Située à Montélimar, cette maison datant des années 1940 a été entièrement rénovée et offre une surface habitable de 97 m². Elle comprend un séjour exposé plein sud, une cuisine équipée et ouverte de 45 m², trois chambres avec placards, ainsi qu’une salle d’eau. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets, et le chauffage combine électrique et bois. Un sous-sol spacieux de 97 m² accueille garages et caves. Le terrain clos couvre 1282 m². La maison possède une classe climatique B et une classe énergétique D selon la nouvelle méthode, avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 1110 € et 1570 €. Le prix de vente est fixé à 264 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat : 2948. La propriété est située dans un environnement avec vue sur jardin.
En résumé
- Cette maison de 97 m², construite en 1948, a été entièrement rénovée, offrant un intérieur moderne tout en conservant son charme d'origine.
- Elle dispose de 3 chambres équipées de placards, un séjour lumineux exposé plein sud, ainsi qu'une cuisine de 45 m² entièrement équipée et ouverte.
- Le sous-sol de 97 m² comprend un garage et des caves, tandis que le terrain clos de 1282 m² vous offre un espace extérieur privilégié.
- Avec un classement énergie D et une classe climatique B, cette maison bénéficie d'une gestion thermique maîtrisée, avec des coûts d'énergie estimés entre 1110 € et 1570 € par an.
- Son prix de vente fixé à 264 000 euros, honoraires à la charge du vendeur, représente une opportunité solide pour acquérir une propriété rénovée dans un secteur recherché de Montélimar.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 4:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3075028
- Prix: 264 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 97 m²
- Superficie du Terrain: 1282 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 110 € - 1 570 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 264 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montelimar
- Code Postal 26200
- Quartier/Secteur Montelimar
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
