Belle maison de 80 m² à Eymoutiers avec jardin et vue dégagée
Description
Propriété construite sur un sous-sol total, comprenant un rez-de-chaussée d’environ 80 m² avec une belle vue dégagée à l’arrière, ainsi que des combles aménageables. Le tout est entouré d’un jardin en un seul tenant. Située dans un secteur résidentiel en hauteur de son village, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité, notamment la gare. Elle se trouve en région Nouvelle-Aquitaine, dans le Limousin, à 45 minutes de Limoges. La propriété est proposée au prix de 130 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 9 % TTC à la charge de l’acquéreur. Le logement est classé en consommation énergétique excessive : classe énergie G, classe climat C. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 4720 € et 6420 € (prix 2021). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cette maison de 80 m² construite en 1968 offre un espace de vie confortable avec un niveau principal bien agencé, comprenant 3 chambres et un séjour lumineux.
- Elle est édifiée sur un sous-sol total, ce qui vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage supplémentaire.
- Le prix de vente de 130 000 € hors honoraires, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 4720 € et 6420 €, reflète une opportunité intéressante dans cette région en pleine évolution.
- Située dans un secteur résidentiel en hauteur à Eymoutiers, à 45 minutes de Limoges, cette localisation offre calme, vue dégagée et proximité des commodités, notamment la gare.
- La maison dispose de caractéristiques pratiques : un jardin en un seul tenant, une cuisine séparée équipée, un toilette séparé, un chauffage électrique, un closet et un stationnement pour deux véhicules (un parking et une box).
Détails
Mis à jour le juillet 16, 2026 à 5:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4481513
- Prix: 141 700 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Superficie du Terrain: 807 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 792 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/06/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 720 € - 6 420 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 792
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
792 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 141 700 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
