Maison familiale clé en main de 117 m² avec terrain de 5000 m² à Charny Orée de Puisaye

Maison construite par Phénix en 2006, d’environ 117 m² habitables répartis sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 5 000 m². Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une spacieuse pièce de vie de 30 m² combinant séjour et salle à manger, avec une cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle d’eau et WC intégrés complète ce niveau, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, se trouvent deux chambres, un bureau et une seconde salle d’eau. La maison dispose de nombreux équipements modernes : climatisation réversible dans toute la maison, isolation thermique par l’extérieur, isolation des combles, chauffe-eau thermodynamique, sèche-serviettes dans les salles d’eau, volets roulants électriques, système anti-tartre. La toiture a été entièrement nettoyée et traitée récemment. Un sous-sol avec garage, atelier et espace de rangement accompagne la bâtisse. À l’extérieur, une terrasse, un vaste jardin, un portail motorisé solaire, ainsi que plusieurs places de stationnement apportent confort et praticité. La propriété est en excellent état, sans travaux à prévoir, avec des améliorations énergétiques importantes. Un bien clé en main, alliant confort, modernité et prestations de qualité, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

- La maison offre environ 117 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec un terrain de 5 000 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur généreux.
- Elle a été construite en 2006, très bien entretenue, avec des équipements modernes : climatisation réversible dans toute la maison, isolation thermique par l’extérieur et combles, et un système anti-tartre, vous assurant confort et performance énergétique.
- Le bien dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC intégrés, plus un bureau, parfait pour une famille ou pour du télétravail.
- La toiture a été récemment démoussée et traitée, ce qui vous évite tout souci d’entretien immédiat.
- Elle est vendue clé en main, en excellent état, avec un sous-sol comprenant un garage, un atelier, et plusieurs places de stationnement, sans aucun travaux à prévoir.