Maison familiale lumineuse avec grand jardin et garage à Hauterive, 89250
Maison familiale lumineuse avec grand jardin et garage à Hauterive, 89250
Description
Située à Chichy, un hameau paisible de Hauterive, cette maison familiale lumineuse et bien entretenue construite en 2006 offre un cadre de vie calme, spacieux et confortable. Sur un terrain de 2416 m² sans vis-à-vis, elle se compose d’un rez-de-chaussée avec un grand séjour lumineux doté d’un insert bois, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie et un cellier. Le chauffage au sol sur tout le niveau principal assure un confort optimal toute l’année. À l’étage, une espace détente dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec douche. Côté annexes, vous bénéficierez d’un double garage avec grenier aménageable, idéal pour du rangement ou un espace indépendant, ainsi que d’un atelier. L’extérieur charmant comprend un chalet en bois, un jardin arboré propice à la détente, au potager, à l’aire de jeux ou à la piscine. Ce bien rare dans le secteur allie espace intérieur et extérieur pour une vie de famille sereine en campagne. Contactez l’agent pour organiser une visite et découvrir cette maison qui pourrait devenir votre futur cocon.
En résumé
- Vous avez une maison construite en 2006 sur un terrain de 2416 m², parfaitement adapté pour une vie familiale, en plein calme à Hauterive.
- Le logement dispose de 7 pièces, dont 4 chambres, avec une surface habitable de 193 m², offrant un espace intérieur très confortable et lumineux.
- Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 44 m² avec insert bois, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre, et une salle de bains, avec un chauffage au sol central électrique pour un confort optimal toute l’année.
- Côté extérieur, vous bénéficiez d’un jardin arboré, sans vis-à-vis, avec un chalet en bois, une terrasse, un potager, une aire de jeux ou une piscine selon vos envies.
- En plus, un double garage avec grenier aménageable et un atelier viennent compléter cette propriété, offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement indépendant.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 10:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-126823
- Prix: 271 575 €
- Surface du Bien: 193 m²
- Superficie du Terrain: 2416 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 194 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 680 € - 3 670 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 194
- A+
- A
- B
- C
-
194 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 255 000 €
- Honoraires TTC: 16 575 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 271 575 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Hauterive
- Code Postal 89250
- Quartier/Secteur 25 km autour de joigny, migennes et alentour
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
