Maison 140 m² à Mathay avec jardin, garage et 4 chambres

Maison construite en 2008 offrant une surface habitable d’environ 140 m² sur un terrain semi-clos de 4 ares. Au rez-de-chaussée, entrée par un hall avec placards menant à un salon-séjour spacieux d’environ 40 m², avec accès à une terrasse et au jardin. Une chambre, une cuisine séparée et semi-équipée également accessible à la terrasse, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un accès au garage comprenant une porte motorisée, un grenier et une chaufferie. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un dressing donnant accès au grenier. Le chauffage et la production d’eau chaude sont au gaz (chaudière gaz). Le terrain est plat avec deux places de stationnement extérieures. Les plus : construction récente, toiture en terre cuite de 2008, située en fond d’impasse dans un quartier calme, proche de toutes commodités, avec une chambre en rez-de-chaussée et à seulement 3 minutes de l’entrée d’autoroute. La maison bénéficie d’une bonne performance énergétique avec un diagnostic DPE classé C (148) et GES classé D (30). Les dépenses annuelles d’énergie estimées se situent entre 1920 € et 2640 €. Diagnostics réalisés en avril 2025. Pour plus d’informations, consultez le site officiel des risques immobiliers et l’agence immobilière.

- Cette maison construite en 2008 offre une surface habitable de 140 m² sur un terrain plat de 4 ares, avec 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une famille qui cherche la confort et la praticité.
- Le salon-séjour de 40 m² avec accès à une terrasse orientée sud-ouest vous permet de profiter pleinement de l’extérieur dans un quartier calme.
- Vous disposez d’un garage avec une porte motorisée, un grenier et une chaufferie, offrant un espace de stockage et de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
- La maison est équipée d’un chauffage gaz individuel, avec une estimation annuelle des coûts d’énergie comprise entre 1920 € et 2640 €, ce qui est très compétitif pour cette surface.
- Située à seulement 3 minutes de l’entrée d’autoroute, dans une impasse, cette propriété combine tranquillité, accessibilité et proximité de toutes commodités.