Appartement atypique avec terrasse au dernier étage à Perpignan en centre-ville

Situé en plein cœur de Perpignan, cet appartement atypique au dernier étage d’un petit immeuble de caractère propose un espace de vie exceptionnel avec une superficie de 96 m2 loi Carrez, complété par une mezzanine. D’une superficie totale supérieure à 110 m2, il séduit par ses volumes généreux et son agencement pratique. Le séjour lumineux donne accès à une terrasse privée de 32 m2, offrant un environnement intime et idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité, à l’abri des regards. L’appartement dispose également de deux grandes chambres et est équipé de la climatisation pour un confort optimal toute l’année. Sa localisation privilégiée à proximité immédiate des commerces et des transports en commun en fait un bien rare. La copropriété est soumise à un régime avec des charges annuelles de 200€, à confirmer auprès de l’agence. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un bien de caractère en plein centre-ville de Perpignan.

- Cette maison construite en 2008 offre une surface habitable de 140 m² sur un terrain plat de 4 ares, avec 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une famille qui cherche la confort et la praticité.
- Le salon-séjour de 40 m² avec accès à une terrasse orientée sud-ouest vous permet de profiter pleinement de l’extérieur dans un quartier calme.
- Vous disposez d’un garage avec une porte motorisée, un grenier et une chaufferie, offrant un espace de stockage et de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
- La maison est équipée d’un chauffage gaz individuel, avec une estimation annuelle des coûts d’énergie comprise entre 1920 € et 2640 €, ce qui est très compétitif pour cette surface.
- Située à seulement 3 minutes de l’entrée d’autoroute, dans une impasse, cette propriété combine tranquillité, accessibilité et proximité de toutes commodités.