Belle maison à vendre au Neubourg avec 4 chambres, terrasse et terrain de 1500m²

Ce pavillon entièrement rénové de plain-pied, idéalement situé à la sortie du Neubourg dans un environnement calme, offre une ambiance de vie agréable et fonctionnelle. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une lingerie. À l’étage, une chambre privée avec salle de bains. Le bien dispose d’une terrasse, d’un chalet et est édifié sur un terrain de 1500m². La maison affiche une consommation énergétique modérée avec une classe énergétique C (135 kWh/m²/an) et un faible rejet de CO2 avec une classe Climat A (4 kg/m²/an). La taxe foncière s’élève à 1028 €. Prix de vente : 260 000 €, honoraires à la charge du vendeur. La maison a été construite en 1979 et est chauffée par un système électrique individuel. La surface habitable est de 118 m². La propriété inclut un terrain arboré, un parking pouvant accueillir jusqu’à six véhicules, et une terrasse orientée sud. La performance énergétique est conforme aux normes en vigueur, avec une estimation annuelle des coûts d’énergie comprise entre 1350 € et 1880 €. Pour toute visite, la pièce d’identité sera demandée conformément à la réglementation. Informez-vous sur les risques liés à ce bien via le site officiel Géorisques.

- Vous avez ici un pavillon entièrement rénové de plain-pied, construit en 1979, offrant 118 m² habitables sur un terrain arboré de 1500 m², idéal pour une famille recherchant espace et confort.
- La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une chambre à l’étage avec sa propre salle de bains, parfait pour accueillir famille ou invités.
- La consommation énergétique est classée C (135 kWh/m²/an) avec une émission de CO2 très faible, classe Climat A (4 kg/m²/an), ce qui vous permet de réaliser des économies sur vos coûts d'énergie annuels.
- La propriété comprend une terrasse orientée sud, un chalet et un parking pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules, le tout dans un environnement calme.
- À un prix de 260 000 € honoraires inclus, avec une taxe foncière de 1028 €, c’est une excellente opportunité pour acquérir un bien rénové, avec des prestations modernes et peu énergivore.