Maison en Centre Bourg avec Garage et Terrain, Les Lucs-sur-Boulogne
Maison en Centre Bourg avec Garage et Terrain, Les Lucs-sur-Boulogne
Description
Ce plain-pied situé en centre bourg des Lucs-sur-Boulogne, proche de toutes commodités, offre un espace de vie lumineux comprenant une entrée, un salon-séjour avec insert double face, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, une buanderie, ainsi que trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Il dispose également d’un garage attenant, de dépendances, et d’un terrain non clos. Parmi ses points forts, on note l’accessibilité en plain-pied, la proximité des services essentiels, de grandes ouvertures en aluminium/PVC double vitrage, des volets roulants manuels et électriques, un raccord au tout-à-l’égout, ainsi que des garages et dépendances. À prévoir un rafraîchissement, avec une consommation énergétique estimée entre 1572 € et 2126 € annuels selon les prix de 2023. La maison est vendue au prix de 199.900 € honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur (3,58 %). N’hésitez pas à contacter l’agence Habitat Conseil pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Une excellente opportunité à saisir rapidement, idéalement située au cœur du bourg !
En résumé
- Cette maison est un plain-pied idéal pour ceux qui recherchent la praticité, située en centre bourg des Lucs-sur-Boulogne, proche de toutes commodités, avec un accès facile à tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
- Avec une surface habitable de 103 m², elle se compose de 4 pièces principales, comprenant 3 chambres, un salon-séjour lumineux avec insert double face, une cuisine équipée et une véranda, parfait pour toute la famille.
- Elle dispose d’un garage attenant et de dépendances, ce qui offre des espaces de rangement ou d’éventuelles extensions selon vos projets, le tout sur un terrain de 860 m² non clos.
- Son efficacité énergétique est classée D grâce à des ouvertures en aluminium/PVC double vitrage, volets roulants manuels et électriques, avec un coût annuel estimé entre 1572 € et 2126 € selon les prix de l'énergie, ce qui est raisonnable pour une maison de cette taille.
- Son prix de vente est de 199.900 €, honoraires inclus, avec une possibilité de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts et attentes.
Détails
Mis à jour le octobre 20, 2025 à 12:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3029993
- Prix: 199 900 €
- Orientation: SO
- Surface du Bien: 103 m²
- Superficie du Terrain: 860 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/05/2025
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 193 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
