Belle maison de 120 m² avec jardin et potentiel à Issou

Située à Issou, cette maison de plain-pied de 120 m², située au calme en limite de cour et proche des commerces et écoles, vous offre un cadre paisible avec un jardin, un garage, une cave et plusieurs surprises. Elle comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie de 31 m² avec accès au jardin sans vis-à-vis, une cuisine séparée et dinatoire, une belle chambre, une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, laissant libre cours à votre imagination. Vous bénéficierez également d’une place de stationnement devant la maison et d’un grand entrepôt de stockage avec potentiel de transformation en habitation, représentant un potentiel exceptionnel. La maison possède un système de chauffage électrique individuel. La classe énergétique est E (310) et les émissions de gaz à effet de serre sont de classe B (10). La superficie habitable est de 120 m², située sur un terrain de 324 m². Le prix de vente est de 269 000 EUR, avec un prix net vendeur de 257 000 EUR. Année de construction : 1940. Offre idéale pour investisseurs ou familles cherchant un bien avec potentiel à Issou.

- Cette maison de 120 m², construite en 1940, offre un espace de vie lumineux avec une pièce principale de 31 m², accessible directement au jardin, idéal pour profiter du calme et de la nature.
- Située sur un terrain de 324 m², elle possède un jardin sans vis-à-vis, une place de stationnement devant la maison et un grand entrepôt de stockage avec un énorme potentiel de transformation en habitation.
- Trois chambres, dont une grande, ainsi qu’un étage aménageable, donnent la possibilité d’adapter facilement le logement à vos besoins ou projets futurs.
- Le chauffage électrique individuel permet une gestion personnalisée de la consommation énergétique, avec une estimation entre 2130 € et 2920 € par an selon les recommandations de

2021.
- Le prix de vente fixe à 269 000 €, avec un prix net vendeur de 257 000 €, représente une excellente opportunité pour un bien avec beaucoup de potentiel, idéal pour investisseur ou famille cherchant du spacieux.