Maison plain-pied à Ostricourt avec jardin, proche écoles et gare

Située dans un secteur résidentiel très calme d’Ostricourt, cette maison de plain-pied construite en 2017 offre un espace de vie lumineux avec un salon séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé et un espace technique. Le jardin clôturé dispose d’une terrasse exposée sud-ouest et d’un abri de jardin. Parmi ses atouts, elle possède des menuiseries PVC double vitrage avec volets, un stationnement privatif pour deux véhicules, un ballon thermodynamique, ainsi que la garantie décennale et la conformité électrique et gaz. La disposition intérieure a été modifiée pour intégrer deux chambres supplémentaires. Idéalement située à moins de 5 minutes à pied d’une école primaire et maternelle, à proximité de deux collèges, de la gare d’Ostricourt à 10 minutes et de plusieurs commerces, cette maison bénéficie également d’un arrêt de bus à proximité. Elle est classée énergie B et climat B, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 570 € et 810 € pour une utilisation standard en 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Ce plain-pied construit en 2017 dispose de 3 chambres, d’un salon séjour lumineux, d’une cuisine équipée et d’une salle d’eau, le tout sur une surface de 70 m².
- Le jardin clôturé avec terrasse exposée sud-ouest, ainsi qu’un abri de jardin, offrent un espace extérieur idéal pour profiter du calme et du soleil.
- La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, volets, d’un stationnement privatif pour 2 véhicules, et d’un ballon thermodynamique, garantissant faibles coûts énergétiques.
- Son classement énergétique et climatique est B, avec une consommation annuelle estimée entre 570 € et 810 € en 2023, ce qui est très avantageux pour réduire vos dépenses.
- Située à moins de 5 minutes à pied d’écoles maternelle et primaire, à 10 minutes de la gare d’Ostricourt, avec plusieurs commerces proches, vous profitez d’un emplacement pratique dans un secteur résidentiel et calme.