Appartement neuf à vendre à Val-de-Moder – 56 m² avec terrasse et jardin

Le neuf, pensé pour vous. Chez HOME STEINER, nous proposons un accompagnement personnalisé, humain et sans frais d’agence, avec des avantages tels que des frais de notaire réduits, un prêt à taux zéro, une garantie solide, des logements personnalisables et des performances environnementales conformes à la norme RE2020. Situé au rez-de-jardin d’une résidence récente et soignée, cet appartement de 2 pièces de 56 m² offre un cadre de vie calme, lumineux et ouvert sur la nature. La pièce principale de 27 m² dispose d’une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse de 21 m² et un jardin orienté sud-est d’environ 125 m², parfait pour profiter du soleil toute la journée. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement au séjour. La chambre de 12,35 m² est spacieuse et agréable, tandis que la salle de bain avec WC de 5,10 m² est fonctionnelle et bien agencée. Parmi les atouts du logement : un grand espace extérieur, un séjour lumineux, une chambre calme et une résidence moderne intégrée dans un village verdoyant. La résidence bénéficie de prestations modernes : chauffage collectif au sol au gaz renouvelable, isolation extérieure performante conforme à la norme RE2020, volets roulants motorisés, ascenseur, ainsi que des garages fermés et parkings en sous-sol accessibles en supplément. Située au Val-de-Moder, la résidence profite d’un environnement paisible à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, alliant confort moderne et ambiance villageoise. N’attendez plus, contactez Gatien pour discuter de votre projet autour d’un café. Le bien appartient à une copropriété de 26 lots, sans procédure en cours. La classe énergie et climat est B. La dépense annuelle d’énergie estimée pour un usage standard est comprise entre 500 € et 1000 € en 2026. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 56 m² en rez-de-jardin comprend une terrasse de 21 m² et un jardin orienté sud-est d’environ 125 m², parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- La pièce principale de 27 m² est lumineuse grâce à une grande baie vitrée, offrant un espace de vie calme, ouvert sur la nature, dans une résidence récente et moderne.
- La chambre de 12,35 m² et la salle de bain de 5,10 m² sont conçues pour votre confort, avec des prestations modernes telles que volets roulants motorisés et chauffage collectif au sol au gaz renouvelable.
- La résidence est située au Val-de-Moder, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, dans un environnement verdoyant et paisible, idéal pour une vie de village moderne.
- La copropriété regroupe 26 lots, sans procédure en cours, avec une classe énergie et climat B, et des coûts annuels d’énergie estimés entre 500 € et 1000 € en 2026.