Belle maison récente de 130 m² avec terrasse à Lacapelle-Biron, environnement campagne

Accès au terrain sécurisé par un charmant chemin forestier, offrant une tranquillité totale. La maison orientée Est-Ouest bénéficie d’une luminosité optimale dès le matin et au coucher du soleil. Un petit porche protège l’entrée, menant à une vaste pièce à vivre de 46 m² avec un toit cathédrale et deux grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle. La cuisine d’environ 13 m², semi-ouverte sur le séjour, possède également une baie vitrée, et donne directement sur une magnifique terrasse couverte de 30 m², idéale pour des repas en famille dès l’aube. Le secteur cuisine mène à une buanderie et à un garage spacieux, pouvant éventuellement être aménagé en pièce supplémentaire tout en conservant une grande surface. La partie nuit comprend un petit dégagement distribuant une salle d’eau, un WC, trois chambres et une chambre parentale avec dressing. La maison, construite en 2011, bénéficie de prestations de qualité avec chauffage au sol à pompe à chaleur, garantissant confort et économies d’énergie.

- La maison de 130 m² construite en 2011 offre un confort moderne avec un chauffage au sol à pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique de classe C et une consommation estimée entre 1240 et 1740 kWh/an.
- Située sur un terrain clos de 2698 m² en campagne, elle bénéficie d'une orientation Est-Ouest, avec une luminosité optimale dès le matin et au coucher du soleil ; l'accès au terrain est sécurisé par un charmant chemin forestier.
- La pièce de vie de 46 m² avec toit cathédrale et deux grandes baies vitrées constitue un espace lumineux et convivial, complété par une cuisine semi-ouverte d'environ 13 m² donnant sur une terrasse couverte de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille.
- La partie nuit comprend 3 chambres, une chambre parentale avec dressing, une salle d’eau, et un WC, aménagés pour votre confort et votre intimité.
- La propriété dispose également d’un garage spacieux, avec possibilité d’aménager une pièce supplémentaire tout en conservant une grande surface, parfait pour accueillir une activité supplémentaire ou un espace de stockage.