Studio lumineux de 21,44 m² avec balcon au cœur du Prado à Marseille

Ce charmant studio de 21,44 m², construit en 1975, est situé au 7ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, en plein cœur du quartier du Prado à Marseille. Lumineux, il offre une vue dégagée sur les toits marseillais et les collines environnantes. Ce bien meublé comprend une pièce principale avec un espace salon et coin nuit, une cuisine aménagée et équipée avec plaques, hotte et micro-ondes, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Vous apprécierez également un balcon exposé plein ciel, idéal pour profiter des beaux jours. Équipé de double vitrage et de chauffage électrique individuel, il est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Proche des commerces, transports et plages, cette propriété bénéficie de taxes foncières annuelles de 800 € et de charges de copropriété de 720 € par an. La consommation énergétique annuelle estimée se situe entre 380 € et 550 €. Prix : 132 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. La date du DPE est fixée au 22 février 2024. Contactez Déborah Hernandez dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

- Vous avez un studio de 21,44 m² situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, en plein cœur du quartier du Prado à Marseille, avec une vue dégagée sur les toits et les collines environnantes.
- Le bien est vendu meublé, prêt à être habité ou loué, avec une pièce principale, une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC, et un balcon exposé plein ciel pour profiter des beaux jours.
- La résidence dispose d’un double vitrage et d’un chauffage électrique individuel, ce qui vous garantit confort et économies d’énergie.
- Le prix est fixé à 132 000 € FAI, avec des charges de copropriété annuelles de 720 € et des taxes foncières de 800 € par an.
- Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien est proche de tous les commerces, transports et plages, dans une localisation très prisée.