Appartement T3 récent avec parking à Perpignan – Opportunité d’investissement
Appartement T3 récent avec parking à Perpignan – Opportunité d’investissement
Description
Exclusivité à la vente : cet appartement T3 récent situé dans un secteur recherché du sud de Perpignan, à proximité immédiate des commerces de Porte d’Espagne, des écoles, de l’université, des transports en commun et des axes routiers principaux menant vers le centre-ville, la mer ou l’Espagne. Construit en 2019, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain moderne et de WC séparés. Il offre également deux places de parking privées dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Actuellement loué, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un rendement immédiat, sans travaux à prévoir. Le quartier dynamique de l’avenue d’Espagne assure un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités à portée de main. Les risques liés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T3, construit en 2019, offre une surface habitable de 54 m² avec une pièce de vie lumineuse de 19 m², parfaitement adaptée pour un investissement ou une résidence principale.
- Il dispose de deux chambres, d’une salle de bain moderne, de WC séparés, et est orienté plein sud, ce qui garantit une excellente luminosité tout au long de la journée.
- La résidence sécurisée et bien entretenue comprend deux places de parking privatives, un atout rare en centre-ville.
- Actuellement loué, ce bien génère un rendement immédiat, idéal pour un investisseur souhaitant commencer à percevoir des revenus sans délai ni travaux.
- Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, université, transports et axes majeurs, il vous garantit une situation privilégiée dans un quartier dynamique et pratique.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 10:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-123754
- Prix: 120 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 54 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2019
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 65 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 382 € - 516 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 65
- A+
- A
-
65 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 111 500 €
- Honoraires TTC: 8 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
