Maison moderne avec piscine, terrasse et 4 chambres à proximité d’Angoulême

Laëtitia et Jennifer, de l’Agence Immobilière Adéquat, spécialistes du nord d’Angoulême depuis 2001, vous présentent une maison conçue pour les passionnés de réception, de partage et de décoration affirmée. Cet espace de vie privilégie un art de vivre avec un grand espace de circulation, une terrasse idéale pour des soirées improvisées, une petite piscine agréable pour l’été, et un intérieur chaleureux mêlant matières brutes telles que le béton et la pierre apparente. Conçue pour accueillir autant que vivre, cette maison a été transformée d’un ancien garage à charrettes en un loft rénové de 130 m². La pièce principale de 66 m², lumineuse et ouverte, dispose d’une cuisine aménagée et équipée, tandis qu’à l’étage se trouvent 4 chambres mansardées et 2 salles d’eau avec WC. Située à proximité d’Angoulême, la propriété comprend également une terrasse intime, une piscine, un garage fermé et un extérieur facile à vivre. Prix de vente : 335 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. La maison bénéficie d’un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé A47, avec des émissions de gaz à effet de serre classées A1, et des coûts estimés entre 580 et 830 euros par an. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Nous vous accompagnerons pour optimiser votre projet immobilier en assurant un accompagnement réactif, une sélection de biens correspondant à vos critères et une démarche sécurisée à chaque étape.

- Vous avez un loft de 130 m² entièrement rénové, avec une pièce de vie lumineuse de 66 m² en béton brut et pierre apparente, aménagée avec une cuisine équipée, idéale pour recevoir et vivre dans un style atypique.
- La maison inclut 4 chambres mansardées à l’étage, ainsi que 2 salles d’eau avec WC, offrant confort et praticité pour une famille ou pour recevoir des invités.
- Elle est située à seulement quelques minutes d’Angoulême, avec une terrasse intime et une petite piscine pour profiter des beaux jours, le tout sur un terrain de 236 m².
- Le prix de vente est fixé à 335 500 euros, avec un DPE classé A47 et des émissions de gaz à effet de serre classées A1, ce qui garantit une excellente performance énergétique.
- Avec des coûts d’entretien estimés entre 580 et 830 euros par an, cette propriété allie charme, performance et facilité de gestion, une véritable opportunité pour un achat de qualité.