Appartement Duplex en Hypercentre de Tarbes, 108,59 m² proche place Verdun
Appartement Duplex en Hypercentre de Tarbes, 108,59 m² proche place Verdun
Description
Découvrez cet appartement duplex situé en plein cœur du centre-ville, proche de la place Verdun. D’une superficie de 108,59 m² carrez (141,58 m² au sol), il offre de généreux volumes et un espace de vie spacieux. La pièce principale comprend un séjour cuisine lumineux d’environ 43 m², avec une cuisine ouverte légèrement surélevée et un accès direct à une petite terrasse sur le toit. Un espace cellier et un grand placard facilitent le rangement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande suite parentale avec une chambre de 14,25 m² donnant sur une salle de bain. À l’étage, un escalier mène à une chambre/bureau de 3,15 m² carrez (9 m² au sol) et à une salle d’eau avec douche et WC. Une deuxième chambre d’environ 20 m², équipée de deux lits doubles, constitue un espace confortable pour la nuit. Techniques : tout électrique, double vitrage, situé au 2ème étage après un escalier sur un plateau (quasi un deuxième étage et demi), sans ascenseur. La copropriété, gérée par un syndic bénévole, coûte environ 50 € par mois (à vérifier). La taxe foncière s’élève à 1 094 €. Ce bien, idéal pour un investisseur en Airbnb ou un propriétaire souhaitant vivre en hypercentre, se trouve dans une petite copropriété sans gros travaux à prévoir, offrant un salon lumineux et un espace de vie très agréable. Une visite vidéo est disponible sur demande.
En résumé
- Cet appartement de 108,59 m² carrez, avec 141,58 m² au sol, offre de beaux volumes, notamment un séjour cuisine de 43 m² lumineux, idéal pour recevoir ou profiter d’un espace convivial.
- La configuration au rez-de-chaussée comprend une grande suite parentale de 14,25 m² avec salle de bain, plus un espace bureau ou chambre supplémentaire, vous permettant d’adapter à votre mode de vie.
- À l’étage, vous disposez d’une chambre/bureau de 3,15 m² carrez (9 m² au sol) et d’une seconde chambre d’environ 20 m², parfaite pour une famille ou un coin nuit confortable.
- La petite terrasse sur le toit, accessible depuis le séjour, ajoute un espace extérieur privé, très apprécié en ville, sans charges importantes avec seulement 50 € par mois de syndic bénévole.
- Situé en hypercentre, proche de la place Verdun, c’est une opportunité unique pour investir en Airbnb ou pour vivre en plein cœur de la ville, avec un prix de 149 000 € et une taxe foncière de 1094 € seulement.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 10:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1421244
- Prix: 149 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 108.59 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 350 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 180 € - 1 640 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 350
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
350 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 142 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 € (4.93% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Tarbes
- Code Postal 65000
- Quartier/Secteur Cadre très naturel, calme, montagne, vue montagne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
