Maison 4 pièces de 87 m² à vendre à Saint Denis sur Loire

Située à Saint Denis sur Loire, cette maison construite dans les années 80 d’environ 87 m² habitables est accessible en plain-pied, offrant un espace de vie fonctionnel. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée pouvant être ouverte sur un séjour spacieux d’environ 30 m² avec un poêle à granulés, trois chambres confortables, et une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne. Un sous-sol total d’environ 90 m² avec porte de garage motorisée complète ce bien. Le tout est implanté sur un terrain de 950 m² dans un quartier très calme, à proximité de Blois et des axes autoroutiers, accessibles en moins de 10 minutes. La propriété bénéficie d’un chauffage électrique individuel et d’une orientation permettant une bonne luminosité, avec un espace extérieur comprenant une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Prix de vente : 190 000 € comprenant les honoraires à la charge de l’acquéreur, prix net vendeur : 180 000 €. La maison est classée énergie D avec des dépenses annuelles estimées entre 1572 € et 2128 €, incluant abonnements. Les informations sur les risques naturels sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de 87 m² habitables construite dans les années 80 propose un espace de vie pratique avec un séjour d'environ 30 m² et une cuisine aménagée pouvant s'ouvrir pour plus de convivialité.
- Elle comporte 3 chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, et un sous-sol total de 90 m² avec porte de garage motorisée, offrant une grande capacité de rangement et d’utilisation.
- Le terrain de 950 m² en quartier très calme rassure ceux qui recherchent la tranquillité, tout en étant à moins de 10 minutes de Blois et des accès autoroutiers majeurs.
- Son positionnement énergétique en classe D, avec un coût d’énergie annuel estimé entre 1572 € et 2128 €, vous garantit une gestion maîtrisée de vos dépenses de chauffage.
- Pour 190 000 €, honoraires inclus, vous accédez à une maison prête à vivre avec tous les atouts d’un emplacement idéal, dans un secteur agréable et accessible.