Maison Arcachonnaise à Bazas avec 4 chambres, jardin et garage
Description
Découvrez cette charmante maison de style Arcachonnaise idéalement située à Bazas. Au rez-de-chaussée, elle comprend un salon spacieux avec cuisine ouverte, deux chambres, un WC et une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains. Une cave avec espace buanderie complète cette propriété. À l’extérieur, profitez d’un joli parc sur deux niveaux avec une terrasse en bois. Un garage non attenant permet de stationner votre véhicule à l’abri. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien atypique est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de biens uniques. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- La maison fait 120 m², offrant un espace de vie confortable, avec un salon de 30 m² et quatre chambres, parfait pour une famille ou un investisseur.
- Elle est construite en 1945, avec un potentiel de rafraîchissement pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts.
- Le terrain total s'étend sur 1349 m², avec un parc sur deux niveaux et une terrasse en bois pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Un garage non attenant peut accueillir votre véhicule à l'abri, avec deux places disponibles, complétant parfaitement cette propriété.
- Son prix en vente est de 233 000 EUR, avec une estimation de consommation énergétique classée en catégorie E, soit une gestion raisonnable de votre futur coût énergétique.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 10:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-754045
- Prix: 233 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 1349 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1945
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 325 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 380 € - 4 630 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 325
- A+
- A
- B
- C
- D
-
325 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 233 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
