Maison de 140 m² avec grand garage à Saint Martial de Nabirat

Maison spacieuse de 140 m² avec grand garage et terrain constructible à Saint Martial de Nabirat (24250).

Nichée au cœur du Périgord Noir, cette propriété rare se trouve dans un environnement tranquille et verdoyant. Elle se compose de :
• 3 chambres et 1 bureau, parfait pour une famille ou le télétravail.
• Un salon/salle à manger accueillant.
• Une cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse.
• Modernité équipée d’une pompe à chaleur et d’un ballon thermodynamique (toiture neuve).

Le grand garage de 157 m² offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou aménager en espace habitable.

Implantée sur un terrain constructible de 4 424 m², cette propriété est idéale pour un projet d’agrandissement ou une nouvelle construction.

À quelques minutes seulement des commerces et lieux emblématiques du Périgord Noir, cette maison saura séduire les amoureux de la nature et des grands espaces.

Ne manquez pas cette opportunité !

- Vous bénéficiez d'une maison spacieuse de 140 m², offrant 3 chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou une famille.
- Un grand garage de 157 m² vous permet de stocker vos affaires, d'avoir un atelier ou de transformer l'espace en habitation supplémentaire.
- Le terrain de 4 424 m² est constructible, vous offrant des possibilités d'agrandissement ou de nouvelle construction, parfait pour vos projets futurs.
- Située dans le Périgord Noir, la propriété est à proximité des commerces et des sites emblématiques, tout en étant dans un environnement paisible et verdoyant.
- Avec une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, vous profiterez d'un confort moderne et d'économies d'énergie avec une estimation des coûts d'énergie entre 700 et 1200 euros par an.