Maison T3 à Vias Plage proche mer, commerces et garage – Investissement rentable
Maison T3 à Vias Plage proche mer, commerces et garage – Investissement rentable
Description
Découvrez cette charmante maison située à Vias Plage, à seulement 200 mètres de la Méditerranée et des commerces, offrant un cadre de vie paisible dans une copropriété recherchée. Elle dispose de deux grandes terrasses, parfaites pour profiter du soleil, ainsi qu’un garage indépendant et une place de parking privée devant le garage, idéal en bord de mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une terrasse arrière, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Une salle d’eau moderne et un WC indépendant complètent le niveau. À l’étage, deux chambres confortables, toutes deux équipées de climatisation récente, assurent un confort optimal toute l’année. La maison est en excellent état, avec des menuiseries en PVC double vitrage et une climatisation installée au rez-de-chaussée et dans les chambres. Prête à être louée en saisonnier ou pour accueillir vos vacances, elle offre un rapport qualité/prix attractif. N’attendez pas pour visiter ce bien rare dans le secteur, proposé au prix de 179 000 € FAI.
En résumé
- Vous avez une maison T3 située à Vias Plage, à seulement 200 mètres de la Méditerranée, avec un prix attractif de 179 000 € FAI, ce qui représente un excellent rapport qualité-prix dans ce secteur recherché.
- La propriété dispose de deux chambres, toutes équipées de climatisation récente, pour un confort optimal toute l’année, en plus d’un vaste salon-séjour lumineux de 16 m².
- Elle offre deux grandes terrasses orientées Sud-Ouest, idéales pour profiter du soleil méditerranéen en toute tranquillité, ainsi qu’un garage indépendant et une place de parking privée devant.
- La maison est en parfait état d’entretien, avec des menuiseries en PVC double vitrage et une climatisation déjà installée au rez-de-chaussée et dans les chambres, prêt à accueillir vos vacances ou une location saisonnière.
- Située dans une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate des commerces et du littoral, cette opportunité combine confort, emplacement stratégique et potentiel de rentabilité.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 3:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-63838
- Prix: 179 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 38 m²
- Superficie du Terrain: 100 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 168 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 710 € - 6 440 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 168
- A+
- A
- B
-
168 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
