Appartement F4 lumineux de 68m² à vendre dans les hauts de Chanturgue, Clermont-Ferrand

Situé dans un quartier paisible et recherché des hauts de Chanturgue, cet appartement F4 de 68,17 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un jeune couple. Au 3ème étage, il comprend une entrée spacieuse, une cuisine indépendante équipée, un séjour double lumineux, deux chambres confortables donnant sur le jardin de la copropriété, une salle de bains, et un WC séparé. Ce bien bénéficie également d’un garage privatif, d’une cave et d’un séchoir pour plus de praticité. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal. Actuellement loué depuis le 19/12/2023 pour une durée de trois ans, il séduit par son emplacement proche de l’église Notre Dame de Neyrat. La taxe foncière s’élève à 1217 €, et les charges mensuelles sont de 285,30 €. La copropriété compte 240 lots principaux, dont 60 à usage d’habitation, sans procédure en cours. Prix de vente : 110 000 € incluant 6 000 € TTC de frais d’agence à la charge de l’acquéreur. La localisation précise correspond aux hauts de Chanturgue, à proximité des commodités. Pour plus d’informations, consulter les risques sur le site georisques.gouv.fr ou contacter notre agence. Nouveau sur le marché, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

- Cet appartement de 68,17 m² situé dans les hauts de Chanturgue offre un espace lumineux avec un séjour double de 24 m², idéal pour recevoir ou se détendre.
- Il dispose de deux chambres donnant sur le jardin de la copropriété, avec une salle de bains et un WC séparé, parfait pour une vie familiale ou un jeune couple.
- En plus de l’espace intérieur, vous bénéficiez d’un garage privatif, d’une cave et d’un séchoir, ce qui facilite votre quotidien.
- Son prix de vente est fixé à 110 000 €, incluant 6 000 € de frais d'agence TTC, avec une taxe foncière de 1217 € et des charges mensuelles de 285,30 €.
- L’appartement est actuellement loué depuis le 19/12/2023 pour une durée de trois ans, offrant une opportunité d’investissement ou de résidence dans un secteur recherché.