Studio T1 Bis meublé avec climatisation à Argelès-sur-Mer – Investissement ou résidence
Studio T1 Bis meublé avec climatisation à Argelès-sur-Mer – Investissement ou résidence
Description
Ce studio T1 bis meublé et climatisé, situé dans une résidence sécurisée à Argelès-sur-Mer, offre un espace idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Avec une surface habitable de 27,25 m², dont 19,5 m² selon la Loi Carrez, cet appartement est optimisé pour la location saisonnière. Il dispose d’un séjour lumineux grâce à deux grandes baies vitrées, d’un coin chambre séparé pour plus d’intimité, d’une cuisine séparée entièrement équipée et d’une climatisation récente. Un parking sécurisé avec emplacement libre est inclus. Situé à seulement 2 minutes à pied de la plage des Pins, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. La construction date de 1968. La classe énergétique est évaluée à C, avec une émission de gaz à effet de serre de classe B. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur Argelès-sur-Mer : contactez-nous pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement T1 bis meublé de 27,25 m², dont 19,5 m² selon la Loi Carrez, est idéal pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence secondaire à Argelès-sur-Mer.
- Il se situe à seulement 2 minutes à pied de la plage des Pins, offrant un emplacement privilégié et très recherché.
- Le séjour très lumineux, avec deux grandes baies vitrées, est complété par un coin chambre séparé, garantissant confort et intimité.
- La climatisation récente et la cuisine séparée entièrement équipée assurent un confort optimal au quotidien.
- Avec un parking sécurisé en place, pratique et facile d’accès, vous disposez également d’un environnement sécurisé dans une résidence construite en 1968.
Détails
Mis à jour le janvier 3, 2026 à 1:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-75551
- Prix: 89 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 27.25 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 401 € - 543 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
-
193 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 86 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Argeles sur mer
- Code Postal 66700
- Quartier/Secteur Castelnau d'aude, lezignan 10 kms, lezignan et alentours, secteur
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
