Maison Cravant 7 pièce(s) 117 m²

Cette ancienne épicerie offre un potentiel intéressant pour une rénovation selon vos projets. Elle se compose d’une pièce de 40 m² (ancienne boutique), d’une arrière-boutique et d’un logement attenant offrant différentes possibilités d’aménagement. Le logement comprend une cuisine nue, un salon, un séjour, quatre chambres, une salle de bains, des toilettes, une cave, une chaufferie, un atelier et un hangar de 50 m². Le tout est situé sur une parcelle de plus de 300 m². Des travaux sont à prévoir !

1. Cette ancienne épicerie présente un superbe potentiel de rénovation pour réaliser vos projets. Avec une surface habitable de 117 m², comprenant une pièce de 40 m² qui servait auparavant de boutique, vous disposez d'un espace spacieux et adaptable selon vos besoins. De plus, vous bénéficiez d'un logement attenant offrant différentes possibilités d'aménagement, avec une cuisine, un salon, un séjour, et quatre chambres.

2. Vous serez également séduit par les nombreux espaces supplémentaires disponibles dans cette propriété : une cave, une chaufferie, un atelier et même un hangar de 50 m². Cela vous offre une flexibilité supplémentaire pour créer des espaces de stockage, un espace de travail ou encore un atelier pour une activité artistique ou artisanale.

3. Située sur une parcelle de plus de 300 m², cette propriété dispose d'un grand terrain qui vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Imaginez-vous profiter d'un jardin spacieux pour vos moments de détente en famille ou entre amis, ou encore envisager la création d'un potager si vous avez la main verte.

4. En ce qui concerne les aspects financiers, le prix de vente de cette propriété est très attractif avec un montant de 105 750 €. De plus, le DPE réalisé en 2015 indique une consommation énergétique de classe D et des émissions de gaz à effet de serre de classe E, ce qui vous permettra de maîtriser vos dépenses énergétiques.

5. Enfin, il est important de souligner que cette propriété est située à Cravant, une charmante commune dans le département du Loiret. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité, tout en étant à seulement quelques kilomètres des grands axes routiers permettant des déplacements faciles vers les villes voisines. En résumé, cette ancienne épicerie offre un potentiel de rénovation exceptionnel, avec de nombreux espaces à exploiter selon vos besoins. Son prix attractif, son grand terrain et sa localisation idéale font de cette propriété un investissement prometteur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.