Maison à vendre à La Boissière de Montaigu

  • 164 900 €
85600 La Boissière-de-Montaigu, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 126
  • 1960
  • Année de Construction
A vendre

Maison à vendre à La Boissière de Montaigu

85600 La Boissière-de-Montaigu, France
  • 164 900 €

Description

Venez visiter cette maison située dans un village, à 5 minutes de La Boissière de Montaigu, commune de 2300 habitants. Profitez de toutes les commodités et écoles. La maison comprend une belle cuisine aménagée semi-équipée, un salon/séjour avec cheminée ouverte, une buanderie, des toilettes au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez 4 chambres avec rangement, une salle d’eau et des toilettes. Un garage attenant de 30 m2 avec un espace atelier complète cette propriété. Chauffage mixte fioul/pompe à chaleur. La maison est équipée d’une climatisation réversible, de volets électriques et de fenêtres double vitrage. Le terrain de 684 m2 dispose d’une dépendance. Cette maison a un fort potentiel, quelques travaux d’embellissement et rafraîchissement sont à prévoir. L’assainissement doit également être revu pour se conformer aux normes. Diagnostic énergétique de classe D datant du 15/09/2023.

En résumé

Cette maison située dans un charmant village, à seulement 5 minutes de La Boissière de Montaigu, est une opportunité à ne pas manquer. Voici quelques points clés qui pourraient vous convaincre de réaliser cet achat :

1. Superficie et agencement : Avec une surface de 126 m2, cette maison offre de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée semi-équipée, un salon/séjour avec cheminée ouverte, une buanderie et des toilettes. À l'étage, le coin nuit comprend 4 chambres avec rangement, une salle d'eau et des toilettes.

2. Garage et atelier : Cette propriété comprend un garage attenant de 30 m2 avec un espace atelier, vous offrant ainsi un lieu supplémentaire pour bricoler ou entreposer vos affaires.

3. Confort et commodités : La maison est équipée d'une climatisation réversible, de volets électriques et de fenêtres double vitrage, assurant ainsi votre confort en toute saison. De plus, vous profiterez des commodités du village et des écoles disponibles à proximité.

4. Potentiel d'aménagement : Cette maison a un fort potentiel avec quelques travaux d'embellissement et de rafraîchissement à prévoir. Vous pourrez ainsi mettre votre touche personnelle et créer l'intérieur de vos rêves.

5. Environnement et extérieur : Le terrain d'une contenance de 684 m2 offre de l'espace pour profiter des beaux jours. De plus, une dépendance est présente, offrant des possibilités de stockage supplémentaires. En conclusion, cette maison présente de nombreux atouts, tels que sa superficie, son garage avec atelier, son confort moderne et son potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un village charmant et profitez de toutes les commodités à proximité. N'hésitez pas à me faire part de vos questions.

Détails

Mis à jour le février 21, 2024 à 9:00 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-7781
  • Prix: 164 900 €
  • Surface du Bien: 126 m²
  • Superficie du Terrain: 684 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 6
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1960
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 220
  • Note actuelle du DPE: 220
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 220 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville La boissiere de montaigu
  • Code Postal 85600

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Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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