Townhouse with Apartment in La Monnerie Le Montel

  • 50 000 €
63650 La Monnerie-le-Montel, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 5
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 125
A vendre

Townhouse with Apartment in La Monnerie Le Montel

63650 La Monnerie-le-Montel, France
  • 50 000 €

Description

A 2km A89 !! Near the city center, school / college, and local shops, townhouse type F4 of 72m2 livable which consists on the ground floor of an entrance, laundry room, hallway, a bedroom, garage, workshop with toilet and cellar, the first floor consists of a hallway, kitchen, living room/dining room opening onto a balcony, two bedrooms, bathroom, toilet, attic above + an apartment type F3 of 53m2 livable which consists of a covered terrace, an entrance hall, kitchen, living room/dining room with fireplace, hallway, two small bedrooms, shower room, toilet and attic above. « Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr »

En résumé

1. Localisation idéale : Cette maison de ville est située à La Monnerie Le Montel, une commune prisée de la région. Vous serez à proximité du centre-ville, des écoles, des collèges et des commerces locaux. De plus, la maison est située à seulement 2 km de l'A89, ce qui vous permettra de vous déplacer facilement vers d'autres destinations.

2. Deux logements en un : Cette propriété offre une opportunité unique avec non pas une, mais deux habitations distinctes. Vous disposerez d'une maison de type F4 de 72m2 habitable au rez-de-chaussée, comprenant une entrée, une buanderie, une chambre, un garage et bien plus encore. À l'étage, vous trouverez une cuisine, un salon/séjour donnant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains et un grenier. De plus, un appartement de type F3 de 53m2 habitable est également inclus, avec sa propre terrasse couverte, hall d'entrée, cuisine, salon/séjour avec cheminée, deux chambres supplémentaires et un grenier. Cette configuration flexible offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour loger une famille élargie ou pour générer un revenu supplémentaire en louant l'un des logements.

3. Prix attractif : Affichée à seulement 50 000 euros, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix. De plus, le prix net vendeur est de 45 455 euros, ce qui correspond à une belle économie. Vous pourrez ainsi profiter d'un investissement immobilier à prix abordable, tout en ayant la possibilité de transformer et personnaliser les espaces selon vos besoins.

4. Potentiel d'aménagement : Avec une surface habitable totale de 125m2, cette propriété offre de nombreux espaces à exploiter. Que ce soit pour agrandir les chambres, créer une pièce supplémentaire ou aménager un espace de travail, vous aurez la possibilité de façonner ces logements selon vos souhaits. De plus, la présence d'un grenier offre des possibilités de rangement supplémentaires ou même d'agrandissement.

5. Environnement et services : La Monnerie Le Montel offre un cadre de vie agréable, avec ses paysages pittoresques et sa tranquillité. Vous bénéficierez également de la proximité des services essentiels tels que les écoles, les commerces locaux et les transports en commun. De plus, l'accès facile à l'A89 vous permettra de rejoindre rapidement d'autres destinations, que ce soit pour le travail ou les loisirs. Au vu de ces nombreux avantages, cette propriété représente une opportunité d'achat intéressante. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison de ville avec un appartement inclus. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique !

Détails

Mis à jour le février 23, 2024 à 8:56 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-20498
  • Prix: 50 000 €
  • Surface du Bien: 125 m²
  • Chambres: 5
  • Pièces: 7
  • Salle de Bain: 1
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 63
  • Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
  • Note actuelle du DPE: 63
  • A+
  • A
  • B
  • 63 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville La monnerie le montel
  • Code Postal 63650
  • Quartier/Secteur 40mn de clermont-fd, axe clermont-fd / lyon

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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