5 minutes AURILLAC – Grande maison individuelle sur beau terrain de 1200 m2

  • 269 990 €
15250 Naucelles, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 5
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 218
  • 1968
  • Année de Construction
A vendre

5 minutes AURILLAC – Grande maison individuelle sur beau terrain de 1200 m2

15250 Naucelles, France
  • 269 990 €

Description

Naucelles, au calme et à 5 minutes à pied des commodités, maison individuelle de 1968 sur trois niveaux, d’une surface habitable de 220 m2 environ sur un agréable terrain clos et plat de 1216 m2. En rez de chaussée : Vaste entrée, cuisine avec accès terrasse, 3 chambres, bureau, salle d’eau, WC séparés, chaufferie, 2 garages et nombreux rangements. Au 1er étage : pièce de vie traversante, cuisine avec accès terrasse, 3 chambres, salle de bains, WC séparés. Au 2nd et dernier étage : grenier aménagé en bureau + espace de rangements. Chauffage central au fioul. Maison LUMINEUSE, bien SITUEE, possibilité de DEUX LOGEMENTS DISTINCTS.

En résumé

Voici les points clés de cette annonce immobilière qui pourraient vous convaincre d'acheter cette maison à Naucelles :

1. Superficie généreuse : La maison offre une surface habitable d'environ 220 m2 répartie sur trois niveaux, offrant ainsi un espace de vie spacieux pour toute votre famille.

2. Emplacement idéal : Située à seulement 5 minutes à pied des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement calme et pratique. Vous pourrez facilement accéder aux commerces, aux écoles et à d'autres services à proximité.

3. Terrain clos et plat : Le bien est érigé sur un agréable terrain de 1216 m2 entièrement clos. Cette parcelle de terrain plat vous offre la possibilité de profiter d'un espace extérieur sécurisé, idéal pour les enfants ou pour aménager un jardin selon vos envies.

4. Possibilité de deux logements distincts : Cette maison offre la possibilité de diviser l'espace et de créer deux logements indépendants. Cela peut être intéressant si vous souhaitez loger des membres de votre famille ou si vous envisagez d'avoir un revenu supplémentaire en louant une partie de la maison.

5. Maison lumineuse et bien entretenue : La maison bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. De plus, elle a été bien entretenue au fil des années, ce qui vous permet de vous installer confortablement sans avoir à effectuer de travaux importants. Ces différents points confirment que cette maison répond à de nombreux critères recherchés par les acheteurs. Ses dimensions généreuses, son emplacement pratique, son terrain clos, sa polyvalence de deux logements et sa luminosité en font une opportunité intéressante pour vous. N'hésitez pas à me faire part de vos questions supplémentaires.

Détails

Mis à jour le février 22, 2024 à 5:27 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-8213
  • Prix: 269 990 €
  • Surface du Bien: 218 m²
  • Superficie du Terrain: 1216 m²
  • Chambres: 5
  • Pièces: 9
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1968
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

  • Classe énergétique: F
  • Indice de Performance Énergétique Global: 334
  • Note actuelle du DPE: 334
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 334 | Classe d'énergie F
    F
  • G
  • H
  • Ville Naucelles
  • Code Postal 15000

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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