Local commercial à Vichy en cœur de ville avec vitrines et emplacement privilégié
Local commercial à Vichy en cœur de ville avec vitrines et emplacement privilégié
Description
Vichy, en plein cœur de la ville, à proximité de la Banque de France et des Quatre Chemins, secteur très fréquenté : cession de droit au bail pour un local commercial idéal pour tous types de commerces. Situé sur un axe passant, il est en très bon état avec deux grandes vitrines pour une excellente visibilité. Le local dispose d’une surface de 54 m² comprenant un petit espace cuisine et des WC. Le loyer annuel charges comprises s’élève à 808,80 euros. La taxe foncière est de 688 euros.
En résumé
- La surface de ce local commercial est de 54 m², avec un espace cuisine et des WC, parfait pour une activité commerciale de proximité ou un commerce de détail.
- Situé en plein cœur de Vichy, le secteur est très passant, avec deux grandes vitrines pour maximiser votre visibilité.
- Le loyer annuel charges comprises est de seulement 808,80 euros, avec une taxe foncière de 688 euros, ce qui offre une gestion économique avantageuse.
- Idéal pour une reprise de droit au bail dans un emplacement numéro 1, garantissant une clientèle potentielle fidèle et un flux important.
- La localisation proche de la Banque de France et des Quatre Chemins ajoute à la fois prestige et attractivité à votre futur commerce.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 6:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-107169
- Prix: 15 000 €
- Surface du Bien: 54 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Cession de droit au bail
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 322 kWh/m²/an
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 322
- A+
- A
- B
- C
- D
-
322 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 15 000 €
Calculateur de prêt immobilier
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