Immeuble de rapport 430M2 vallée d’Eure à vendre à Vernon

Immeuble de rapport de 430 m2 exploité en restaurant et chambres d’hôtes. Au rez-de-chaussée, il se compose de deux grandes pièces de 75 m2 et 79 m2, une cuisine, une arrière-cuisine, des sanitaires, une buanderie, des annexes et une chaufferie. À l’étage, un dégagement dessert trois appartements de type T2 ainsi que trois chambres d’hôtes, toutes équipées d’une salle d’eau avec WC. Il y a également une cuisine commune aux trois chambres, un bureau et un grenier. Cet immeuble dispose d’une cave, d’une cour intérieure formant une terrasse agréable et d’un terrain permettant le stationnement de trois véhicules. Ne manquez pas l’occasion de visiter cette ravissante demeure. Revenus locatifs mensuels de plus de 2000 euros.

1. Rentabilité élevée : Cet immeuble de rapport génère plus de 2000 euros de revenus locatifs mensuels. Cela représente un excellent investissement pour vous, avec un potentiel de récupération de votre investissement initial à long terme.

2. Polyvalence des locaux : Avec ses 430 m2, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Vous pouvez continuer l'activité de restaurant et de chambres d'hôtes qui est déjà en place, ce qui vous assure une source de revenus stable. De plus, vous avez la possibilité de transformer certains espaces en appartements supplémentaires ou en bureaux, afin de diversifier vos sources de revenus.

3. Charme et caractère : Cette belle bâtisse possède un charme unique avec ses grandes pièces et ses éléments architecturaux d'époque. De plus, la cour intérieure aménagée en terrasse offre un espace agréable pour profiter des beaux jours.

4. Emplacement idéal : Situé dans la vallée d'Eure, cet immeuble bénéficie d'un environnement paisible et attrayant. La ville de Vernon offre également de nombreux atouts, avec ses commerces, restaurants et services à proximité. De plus, vous disposez d'un terrain permettant le stationnement de trois véhicules, ce qui est un avantage considérable dans cette région.

5. Potentiel de développement : Avec un terrain et un grenier à disposition, cet immeuble offre des opportunités de développement futur. Vous pouvez envisager d'agrandir encore davantage les espaces habitables ou de créer des aménagements extérieurs pour attirer une clientèle supplémentaire. Ces points forts font de cet immeuble une excellente opportunité d'investissement. Ne tardez pas à visiter cette ravissante demeure et à saisir cette occasion unique.