Pavillon individuel à Lantefontaine de 100 m² avec jardin et sous-sol complet

Votre conseillère Isabelle PIEROLO-GOETZ de l’agence BRING’S vous propose en exclusivité un charmant pavillon individuel de plain-pied avec sous-sol complet, situé dans un environnement paisible en impasse. Cette maison d’environ 100 m² habitables est très fonctionnelle, entièrement située au même niveau, sur un terrain de 10 ares parfaitement aménagé autour. La propriété, située à LANTEFONTAINE en limite de BRIEY, comprend au rez-de-chaussée une entrée de 7,60 m², un spacieux séjour salle à manger de 30 m², trois chambres de 9,70 m², 15,10 m² et 9,90 m², une cuisine indépendante de 9,70 m² avec possibilité d’ouverture vers le séjour, une salle d’eau de 5,75 m², et un WC séparé. Un comble non aménageable est accessible par un escalier menant au sous-sol. Ce dernier comprend deux caves, une buanderie/cuisine d’été, et un garage pour une voiture. À l’extérieur, un joli jardin et une place de stationnement devant le garage complètent ce bien. La maison est équipée de double vitrage PVC d’environ 20 ans, volets roulants, chauffage électrique par convecteurs, poêle à pellets récent (5 ans), climatisation réversible dans le séjour, cumulus électrique de 200 litres. Un DPE classe E est fourni. La localisation est idéale, à 10 minutes de l’autoroute A4, à 30 minutes de Metz et Thionville, à 45 minutes du Luxembourg, proche des zones commerciales, écoles, crèche, maison médicale ou encore hôpital à Briey. Bien nécessitant quelques travaux de rénovation mais présentant un potentiel évident, cette maison offre une belle opportunité de création d’un foyer accueillant. Prix : 195 000 € FAI, honoraires charge vendeur.

- Ce pavillon de plain-pied offre environ 100 m² habitables, répartis sur un seul niveau, ce qui facilite la vie quotidienne et l'accessibilité, surtout si vous cherchez une maison fonctionnelle.
- Situé sur un terrain de 10 ares, il bénéficie d’un environnement calme en impasse, idéal pour profiter de votre jardin en toute tranquillité.
- La maison inclut un sous-sol complet avec deux caves, une buanderie ou cuisine d'été, et un garage pour une voiture, apportant beaucoup de stockage et de confort.
- La localisation à seulement 10 minutes de l’autoroute A4, 30 minutes de Metz et Thionville, et 45 minutes du Luxembourg, vous permet de bénéficier d’un accès rapide aux grandes villes européennes.
- Le prix de 195 000 € FAI avec des caractéristiques telles que double vitrage PVC, poêle à pellets récent, climatisation réversible, et un potentiel pour des travaux de rénovation, représente une opportunité intéressante pour transformer cette maison en un foyer personnalisé.