Villa de plain-pied à Noyon de 161 m² avec grand terrain et travaux à prévoir

Villa de plain-pied située au centre de Noyon dans un environnement calme, comprenant un sous-sol total avec une hauteur sous plafond généreuse. L’entrée spacieuse donne accès à un séjour de 60 m² doté d’une cheminée, une cuisine ancienne entièrement équipée, un couloir avec grands placards, un WC indépendant avec lave-mains, une salle de bains et quatre chambres. Le sous-sol compartimenté de 176 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le terrain clos de 3000 m² accueille la maison et inclut le tout-à-l’égout. Des travaux de modernisation et d’isolation sont à prévoir. Un pré-audit pour la rénovation a été réalisé, et une simulation du budget énergétique s’élève à 46 790 €, avec un reste à charge en fonction de vos revenus oscillant entre 4 874 € et 27 674 €. Nous accompagnons avec des entreprises certifiées pour la réalisation des travaux. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

- Cette maison de plain-pied de 161 m², construite en 1980, vous offre un espace de vie spacieux avec un séjour de 60 m² équipé d'une cheminée, idéal pour recevoir ou vivre en famille.
- Elle possède quatre chambres, un grand sous-sol de 176 m² compartimenté, ainsi qu’un terrain clos de 3000 m², parfait pour profiter d’un extérieur calme et privatif.
- Située en plein cœur de Noyon, cette propriété est proche des commodités tout en étant dans un environnement tranquille, avec une orientation sud-est pour profiter du soleil.
- Le bien nécessitant des travaux de modernisation et d’isolation, mais un pré-audit et une simulation de budget énergétique de 46 790 € ont été réalisés pour vous accompagner dans votre projet de rénovation.
- Son prix de 258 000 € avec un net vendeur de 250 000 € offre une belle opportunité d’investissement, surtout si vous souhaitez personnaliser votre futur chez-vous avec des travaux certifiés et un accompagnement professionnel.