Maison 2 pièces avec jardin et piscine à Vallauris, secteur Notre-Dame
Maison 2 pièces avec jardin et piscine à Vallauris, secteur Notre-Dame
Description
EXCLUSIVITÉ TERRAZUR : Vallauris, secteur Notre-Dame. À seulement 5 minutes des plages de Golfe-Juan et des commodités, cette maison atypique en duplex d’environ 50 m² offre un cadre verdoyant et calme absolu. Située dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine, cette charmante maison de 2 pièces dispose d’un séjour lumineux exposé plein sud, ouvert sur un jardin privatif et une terrasse. La cuisine américaine est équipée et fonctionnelle. La partie nuit comprend une chambre avec dressing et salle de bain, ainsi qu’une seconde chambre ou bureau. Une place de parking privative complète ce bien. Parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou un premier achat, cette propriété allie tranquillité, confort et luminosité dans un environnement serein, sans vis-à-vis, avec une résidence bien entretenue doté d’une piscine et de verdure.
En résumé
- Cette maison en duplex de 50 m² offre un séjour lumineux exposé plein sud, ouvert sur un jardin privatif, idéal pour profiter du climat méditerranéen dans un cadre calme et verdoyant.
- Elle se situe dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine, apportant un confort et une sécurité élevés, tout en étant à seulement 5 minutes des plages de Golfe-Juan.
- La propriété comprend deux chambres, dont une avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre ou bureau, parfait pour une vie pratique ou un espace de travail à domicile.
- Elle dispose d'une place de parking privative, une véritable plus pour la tranquillité et la praticité au quotidien.
- Son prix de 259 000 € pour 50 m², avec charges de copropriété de 1848 € par an, représente un investissement intéressant dans un secteur recherché, notamment pour une résidence secondaire ou un placement saisonnier.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254355
- Prix: 259 000 €
- Surface du Bien: 50.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 327 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/02/2025
- Note actuelle du DPE: 327
- A+
- A
- B
- C
- D
-
327 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 70
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 848 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
