Villa à Millau de 119 m² avec garage et terrasse – Idéal rénovations
Description
Située dans le secteur de Millau, cette villa indépendante construite dans les années 1960 offre une superficie habitable de 119 m² sur un terrain de 319 m² entièrement clos. Elle comprend un rez-de-chaussée avec un garage de 23 m², deux chambres de 21.53 m² et 12.48 m², un dégagement, une salle d’eau avec WC, et une pièce-buanderie de 9.87 m². À l’étage, vous disposez d’un hall, d’une cuisine séparée de 12.58 m², d’un séjour lumineux de 20.88 m², de deux chambres de 12.70 m² et 10.85 m², ainsi que d’une salle d’eau avec WC. La propriété bénéficie également d’une terrasse semi-couverte de 10 m². Le chauffage central au gaz de ville, des menuiseries en PVC avec volets roulants, des murs doublés en brique, et un plancher béton composent cette construction. Des travaux intérieurs sont à prévoir, notamment pour la cuisine et les revêtements muraux.
En résumé
- La maison offre 119 m² habitables avec 4 chambres, idéale pour une famille souhaitant de l’espace dans un secteur calme de Millau.
- Le terrain clos de 319 m² vous garantit un espace extérieur privé avec une terrasse semi-couverte de 10 m² pour profiter des beaux jours.
- La propriété dispose d’un garage de 23 m², permettant de stationner facilement ou d’aménager un atelier ou une pièce supplémentaire.
- Construite dans les années 60, cette villa possède une structure solide avec murs doublés en brique, plancher béton, et un chauffage central au gaz de ville.
- Des travaux intérieurs restent à prévoir, notamment pour la cuisine et les revêtements muraux, ce qui vous permettra de personnaliser la maison selon vos goûts.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 2:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2817348
- Prix: 243 000 €
- Surface du Bien: 119 m²
- Superficie du Terrain: 329 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 241 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 420 € - 3 350 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 241
- A+
- A
- B
- C
-
241 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 243 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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