Villa F4 avec terrasse, jardin et parking à Arles – Investissement rentable

Située dans la commune d’Arles, cette villa de type F4 proposée par l’agence ACTIV PATRIMONIA offre un intérieur spacieux de 112 m² comprenant une cuisine, un séjour, deux WC, une salle d’eau et trois chambres. La propriété dispose d’une charmante terrasse et d’un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Les fenêtres à double vitrage assurent un confort acoustique et thermique. Le terrain de 225 m² nécessite peu d’entretien grâce à ses dimensions modérées. En plus, cette villa est accompagnée d’une aire de parking. Son prix de vente est de 250 000 €, avec une taxe foncière annuelle de 1 442 €. Actuellement louée à 1 250 € par mois, elle génère une rentabilité brute de 6 %. Ce bien construit en 1900 est énergétiquement classé D avec une consommation de 211, présente une emission de gaz à effet de serre de 6, et bénéficie du chauffage individuel avec climatisation. N’hésitez pas à contacter ACTIV PATRIMONIA pour plus d’informations.

- La villa offre 112 m² de surface habitable, comprenant 3 chambres, un séjour spacieux, une cuisine, une salle d'eau et deux WC, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Elle dispose d’une terrasse et d’un jardin pour profiter des beaux jours, le tout sur un terrain de 225 m² nécessitant peu d’entretien.
- Le prix de vente fixé à 250 000 € correspond à une rentabilité locative de 6 %, avec un loyer mensuel de 1 250 €.
- La propriété est construite en 1900, avec un classement énergétique D (211 kWh/m²/an), et est équipée de fenêtres à double vitrage pour un meilleur confort.
- La maison dispose d’un parking, ce qui facilite le stationnement dans cette zone.